Burchtweg 9 te Sint Maarten

4.10 Bodemkwaliteit

In het kader van de Wet bodembescherming dient bij ruimtelijke plannen de kwaliteit van de bodem te worden aangetoond. Het Besluit bodemkwaliteit streeft naar een duurzaam bodembeheer. Om deze duurzaamheid te waarborgen, dient er een balans te zijn tussen de bescherming van de bodemkwaliteit voor mens en milieu en het gebruik van de bodem voor maatschappelijke ontwikkelingen. Ten behoeve van de bouwactiviteiten moeten bodemgegevens van het bouwvlak bekend zijn. Er mag alleen gebouwd worden wanneer bekend is dat de grond een goede kwaliteit heeft en volgens het Bodembesluit voor de betreffende functie geschikt is.

De te bebouwen locatie is reeds sinds de oprichting van het bedrijf in 1984, voorziening van aaneengesloten oppervlakte verharding. De bodembedreigende activiteiten welke hebben plaatsgevonden op de locatie, betreffende de opslag van mest in de aanwezige vloeistofdichte kelder, de opslag van gewasbeschermingsmiddelen in de daarvoor bestemde voorziening en mogelijk de aanwezigheid van minerale oliehoudende producten opgeslagen boven bodembeschermde voorzieningen. Gezien de getroffen bodem beschermende voorzieningen en de aaneengesloten verharding van het volledige perceel en in de stal, is het niet aannemelijk dat de locatie als verdacht beschouwd zal worden. Tevens kan geconcludeerd worden, na raadpleging van het Bodemloket, dat er geen bodemonderzoeksgegevens beschikbaar zijn uit het verleden.

Het uitvoeren van een bodemonderzoek is in het kader van de vergunningverlening (artikel 2.1.5 Bouwverordening gemeente Harenkarspel, volgend uit artikel 8 van de Woningwet) verplicht. Aangezien de geplande nieuwbouw pas kan plaatsvinden nadat de aanwezige bouwwerken zijn gesloopt, dient het bodemonderzoek plaats te vinden nadat is gesloopt en voordat met de bouw wordt begonnen (artikel 2.1.5, vijfde lid, van de Bouwverordening gemeente Harenkarspel).

Conclusie

Het onderwerp bodem heeft geen invloed op het plan.