8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Water’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) recreatief wonen op het water in vorm van water en oeverwoningen ter plaatse van
de aanduiding `specifieke vorm van recreatie- recreatiewoningen waterrand’ (swarwwa);
b) water;
c) waterberging;
d) waterhuishouding;
e) hoofdwaterlopen;
f) oeverstroken;
g) recreatief medegebruik;
h) bermen;
i) groenvoorzieningen;
j) openbare nutsvoorzieningen;
k) bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen, dammen en/of duikers;
l) vlonders ter plaatse van de aanduiding `specifieke vorm van recreatierecreatiewoningen
waterrand’ (sr-rwwa);
m) steigers ter plaatse van de aanduiding `specifieke vorm van recreatierecreatiewoningen
waterrand’ (sr-rwwa).
8.2 Bouwregels
Op of in deze gronden mogen enkel recreatiewoningen waterrand worden gebouwd.
Voor het bouwen van recreatiewoningen als bedoeld in lid 8.1 ter plaatse van de
aanduiding specifieke vorm van water- recreatiewoningen waterrand (swa-rwwa)
gelden de volgende regels:
a) recreatiewoningen mogen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding
`specifieke vorm van water- recreatiewoningen waterrand’ (swa-rwwa);
b) de goothoogte van de recreatiewoningen mag niet meer bedragen dan 3,0 m;
c) de nokhoogte van de recreatiewoningen mag niet meer bedragen dan 5,5 m;
d) de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 3 m, dan wel de
bestaande afstand indien deze minder is;
e) parkeren 2 parkeerplekken per recreatiewoning op parkeerterreinen in
deelgebieden Bos of Bosschages;
f) er mogen maximaal 31 recreatiewoningen met een oppervlakte van maximaal 90
m2 gebouwd worden, gekoppeld aan de perceelsgrootte van 360 m2, of;
g) maximaal 18 recreatiewoningen met een oppervlakte van maximaal 120 m2
gebouwd worden, gekoppeld aan de perceelsgrootte van 480 m2;
8.2.2 bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
a) Bouwwerken geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan met uitzondering van
vlonders, trappen naar vlonders, balustrades, bordessen en toegangssteigers naar
de woningen, mits wordt voldaan aan onderstaande regels:
· de in lid 8.2.2 onder a bedoelde toegangssteigers zijn uitsluitend toegestaan
binnen het recreatieperceel;
· de in lid 8.2.2 onder a bedoelde toegangssteigers mogen niet breder zijn dan 1,5
meter;
· de in lid 8.2.2 onder a bedoelde toegangssteigers mogen worden voorzien van
een balustrade mits de balustrade niet hoger is dan 1 meter gemeten vanaf het
vloerpeil van de toegangssteiger;
· de in lid 8.2.2 onder a bedoelde balustrades en borstweringen mogen niet hoger
zijn dan 1 meter;
· gemeten vanaf het aangrenzende vloerpeil;
· de in lid 8.2.2 onder a bedoelde bordessen mogen niet breder zijn dan 1 meter
indien het vloerpeil van het bordes tussen 0 meter en 1 meter boven het
waterpeil is gelegen;
b) vlonders moeten drijvend zijn;
c) per recreatiewoning met op de verbeelding de aanduiding `specifieke vorm van
water- recreatiewoningen waterrand’ (swa-rwwa) mag maximaal 50 m² aan
vlonders worden gerealiseerd. de breedte van de vlonders mag niet minder
bedragen dan 1 meter;
d) de hoogte van het vloerpeil van de vlonders mag niet meer bedragen dan 0,5
meter boven het waterpeil;
e) met uitzondering van het bepaalde in lid 8.2.2 onder a mogen vlonders niet
bebouwd of overkapt worden;
f) de vlonders mogen worden voorzien van een balustrade, mits de balustrade niet
hoger is dan 1,0 meter gemeten vanaf het vloerpeil van de vlonder;
g) het is niet toegestaan om de vlonders in te richten als tuin of erf.