Oranjestraat 1 en 7 - 2012

Deze beheersverordening geldt voor de percelen Oranjestraat 1 en 7, gelegen in de wijk Zuiderpolder te Purmerend. Artikel 3:38 lid 1 Wro bepaalt dat de gemeenteraad voor die delen van het grondgebied waar geen ruimtelijke ontwikkelingen worden voorzien, een beheersverordening kunnen vaststellen. In deze verordening wordt het beheer van dat gebied overeenkomstig het bestaande gebruik geregeld.

Op 21 oktober 2010 heeft de gemeenteraad van Purmerend het bestemmingsplan 'De Gors e.o. 2010' vastgesteld. Hierin is aan de percelen Oranjestraat 1 en 7 de bestemming "Tuin-2" toegekend. Aangezien op beide percelen een woning staat en deze woning in beide gevallen vrijwel het gehele perceel beslaat, is de tuinbestemming niet juist. Door middel van deze beheersverordening wordt dit hersteld.

In tegenstelling tot elke andere gemeentelijke verordening geldt ten aanzien van de beheersverordening

– evenals dat het geval is bij een bestemmingsplan – een verplichting tot het maken van een algemene en een artikelsgewijze toelichting. In de toelichting moet worden aangegeven waarom gekozen is en kan worden voor een beheersverordening. Tevens moeten de resultaten van eventuele onderzoeken worden vermeld. In de tekst op de volgende pagina's wordt hieraan voldaan.