Wheermolen 2012

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheken;
• b. wijkcentra;
• c. gebouwen voor religieuze en levensbeschouwelijke en daarmee vergelijkbare doeleinden;
• d. gezondheidszorg met daarbij behorende woonfuncties;
• e. jeugd- en kinderopvang;
• f. onderwijs;
• g. openbare dienstverlening;
• h. verenigingsleven;
• i. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, fiets- en voetpaden, nutsvoorzieningen en water.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mag worden gebouwd;
• b. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• c. gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• d. ten aanzien van het bebouwingspercentage gelden de ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage" opgenomen maximale percentages;
• e. ten aanzien van de goot- en bouwhoogte gelden de ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte" opgenomen maximale hoogten.
• f. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de regels zoals opgenomen in artikel 24.1.

8.3 Afwijken van de bouwregels

8.3.1 Schoolgebouwen/jeugd- en kinderopvang

Met een omgevingsvergunning kan in het geval van schoolgebouwen/jeugd- en kinderopvang worden afgeweken van het bepaalde in artikel 8.2.1, sub e ten behoeve van verhoging van de maximaal toegestane bouwhoogte tot een bouwhoogte van ten hoogste 8 meter op maximaal 50% van het bouwvlak.

8.3.2 Bouwen buiten het bouwvlak

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 8.2.1, sub b ten behoeve van het bouwen van nieuwe bouwwerken buiten het bouwvlak, mits het gezamenlijke oppervlakte van de bouwwerken buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 100 m2 en de bouwhoogte niet hoger is dan 5 meter.