Nieuwbouw school Dr. J.M. den Uyllaan 3 2012

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheken;
• b. wijkcentra;
• c. religieuze en levensbeschouwelijke en daarmee vergelijkbare doeleinden;
• d. gezondheidszorg al dan niet met daarbij behorende woonfunctie;
• e. jeugd- en kinderopvang;
• f. onderwijs;
• g. uitvaartcentra;
• h. openbare dienstverlening;
• i. verenigingsleven;
• j. overige maatschappelijke voorzieningen;
• k. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, fietsen- en voetpaden, nutsvoorzieningen en water.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mag worden gebouwd;
• b. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• c. ten aanzien van de bouwhoogte geldt de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" opgenomen maximale hoogte;
• d. ten aanzien van het bebouwingspercentage geldt de ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage" opgenomen maximale percentage;

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de regels zoals opgenomen in artikel 5.1.

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1 Algemene afwijking

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.2.1 ten behoeve van het buiten het bouwvlak bouwen van aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw en bijgebouwen behorende bij het hoofdgebouw. Het gezamenlijke oppervlak van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m2 en de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter.

3.3.2 Afwijking bouwhoogte en bebouwingspercentage

Met een omgevingsvergunning kan van het bepaalde in lid 3.2.1 worden afgeweken ten behoeve van:

• a. het verhoging van de maximaal toegestane bouwhoogte tot een bouwhoogte van ten hoogste 12 meter, uitsluitend ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - afwijken';

3.3.3 Toepassingsregels voor afwijken van de bouwregels

De in 3.3.2 bedoelde omgevingsvergunningen mogen niet leiden tot een onevenredige aantasting van:

• a. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• b. het straat- en/of bebouwingsbeeld;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de milieusituatie;
• e. de sociale veiligheid.