Overwhere Noord 2012

4.4 Bedrijven en kantoren

Huidige situatie

Doordat de hoofdfunctie in het plangebied voornamelijk wonen is, zijn in het plangebied niet veel bedrijven en kantoren aanwezig. Naast het winkelcentrum aan het Leeuwerikplein is een benzinestation gesitueerd en binnen het winkelcentrum zijn kantoren op de verdieping gevestigd. Verder zijn er geen kantoren en bedrijven in het plangebied aanwezig.

Beleid/ontwikkelingen

In de notitie Actualisering Visie Kantorenmarkt Purmerend is aangegeven dat de economie van Purmerend zich de afgelopen jaren goed heeft ontwikkeld. De werkgelegenheid is in de periode 1995-2005 gegroeid van 15.000 naar ruim 20.500 banen, een groei van 37%. De groei heeft vooral plaatsgevonden in de niet-commerciële dienstverlening, in het bijzonder zorg en welzijn.

De kantorenmarkt is de afgelopen jaren mee gegroeid met de lokale economie. De voorraad bedraagt anno 2007 circa 90.000 m² en de leegstand is met 7% relatief beperkt in vergelijking met andere gemeenten. De Purmerendse kantorenmarkt blijft vooral lokaal en in mindere mate regionaal georiënteerd. De meeste kantoren zijn klein met een oppervlakte tot 1.000 m².

Binnen het plangebied is geen ruimte voor zelfstandige bedrijven en kantoren, met uitzondering van het benzinestation. Deze bedrijven en kantoren zijn dus, met uitzondering van het benzinestation, niet toegestaan binnen dit bestemmingsplan. Wel zijn beroepen en bedrijven aan huis mogelijk, wanneer deze ondergeschikt zijn aan de functie wonen.