Neckerdijk 2012

2.1 Toekomstige situatie

Op de hoek Kanaalschans/Neckerdijk wordt ruimte gegeven voor de uitbreiding van het bestaande restaurant, winkels en appartementen. In de toekomstige situatie worden 30 appartementen, 4 winkels en een restaurant met multifunctionele zaal aangelegd. Om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken wordt de bestaande bebouwing gesloopt. De plannen hiervoor zijn sinds lange tijd in voorbereiding. Omdat de concrete contouren nog niet helder waren en het tevens een 'poort' betreft overeenkomstig de gemeentelijke Structuurvisie, is in het vigerende bestemmingsplan een wijzigingsbevoegdheid neergelegd zodat door middel van maatwerk invulling kan worden gegeven aan dit deel van de stad. De wijzigingsbevoegdheid is zodanig geredigeerd dat deze past binnen de kaders van de Structuurvisie en wat betreft functiegebruik aansluit bij de beleidskaders voor de binnenstad. Omdat het nieuwe plan, qua gebruik, niet geheel past binnen de wijzigingsregels, wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld.

Het plan bestaat uit winkels en een restaurant met een multifunctionele zaal op de begane grond en appartementen op de overige verdiepingen. Het ontwerp sluit aan op de huidige bebouwing, zie onderstaande figuren.

Figuur 2.1 Huidige situatie aanzicht vanaf brug Neckerbrug

Figuur 2.2 Toekomstig aanzicht Neckerdijk

Figuur 2.3 Toekomstig aanzicht Kanaalschans