Artikel 3 Centrum - 3
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen;
-
b. culturele voorzieningen;
-
c. detailhandel;
-
d. kleinschalige bedrijvigheid;
-
e. dienstverlening;
-
f. kantoren;
-
g. maatschappelijke voorzieningen;
-
h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', horecabedrijven in de categorie 1a t/m c en 2 zoals aangegeven in de Staat van Horeca-activiteiten;
-
i. tuinen en erven en terreinen ten dienste onder sub a tot en met h genoemde functies;
met de daarbij horende:
-
j. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
-
k. nutsvoorzieningen;
-
l. parkeervoorzieningen;
-
m. wegen en paden.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. ten aanzien van de bouwhoogte geldt de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" opgenomen maximale hoogte;
-
c. onder gebouwen zijn kelders toegestaan tot een verticale diepte van maximaal 3,0 meter beneden het peil.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
-
b. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
-
c. detailhandel in volumineuze goederen en grootschalige detailhandel zijn niet toegestaan.