Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een warmtevoorzieningsinstallatie tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten "nutsvoorzieningen", zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels;
-
b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, paden, parkeervoorzieningen, wegen en laad- en losvoorzieningen.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
3.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte’, mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan op de verbeelding staat aangegeven, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - schoorsteen", één schoorsteen mag worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 20 meter;
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximale bouwhoogten zoals aangegeven in artikel 5.2 van deze regels;
3.3 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. opslag van goederen is op onbebouwde gronden toegestaan met een totale stapelhoogte tot 3 meter;
-
b. geluidshinderlijke inrichtingen en Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;.
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.1 sub a:
-
a. voor de vestiging en/of exploitatie van nutsvoorzieningen uit ten hoogste één categorie hoger dan die zijn vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten "nutsvoorzieningen", mits uit milieutechnisch onderzoek blijkt dat deze naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de in lid 3.1 sub a genoemde functie;
-
b. voor de vestiging en/of exploitatie van nutsvoorzieningen die niet zijn vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten "nutsvoorzieningen", mits uit milieutechnisch onderzoek blijkt dat deze naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de in lid 3.1 sub a toegestane functie.