Zonnehof - Deel I

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. bergingen en andere nevenruimten;
• c. erven;
• d. gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen;
• e. fiets- en voetpaden;
• f. groenvoorzieningen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. verkeer, verblijf en parkeren.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven;
• c. maximum bebouwingspercentage: zoals met de aanduiding "maximum bebouwingspercentage" staat aangegeven;
• d. maximum oppervlak maatschappeljke voorzieningen: 4.500 m2 bvo;
• e. voor zover gebouwen bestaan uit vier bouwlagen of hoger wordt de hoogste bouwlaag terugliggend uitgevoerd.

3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bouwhoogte erf- en terreinafscheiding: 2 meter;
• b. maximum bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt 6 meter.

3.3 Afwijking van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in het bestemmingsplan inzake het vergroten van het bouwvlak met ten hoogste 10%, mits het bebouwingspercentage gekoppeld blijft aan het oorspronkelijk aangegeven bouwvlak.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Parkeren

Voor parkeren geldt een parkeernorm van 0,8 parkeerplaatsen per leslokaal.