direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zandwerven 9 Zandwerven
Inhoudsopgave
Plan:
Zandwerven 9 Zandwerven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0432.BPZandwerven9-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Zandwerven 9 Spanbroek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Grondslag
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Quickscan Ecologie Zandwerven 9 Spanbroek
Bijlage 6 AERIUS-berekening
Bijlage 7 Quickscan archeologie
Bijlage 8 Klicmelding Zandwerven 9
Bijlage 9 Reacties Bro 3.1.1 Zandwerven 9 geanonimiseerd
Bijlage 10 Staat van Bedrijfsactiviteiten Bestemmingsplan Zandwerven 9
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep of bedrijf
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch hulpbedrijf
1.9 agrarisch loon- en grondverzetbedrijf
1.10 akkerbouwbedrijf
1.11 appartement
1.12 bassin
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingsgrens
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed & breakfast
1.17 bedrijfsplan
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bedrijfswoning of dienstwoning
1.20 beplantingsplan
1.21 bestaande bebouwing, situatie, woning, inhoud
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bijgebouw
1.25 boogkas
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwmarkt
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 dagrecreatie
1.34 detailhandel
1.35 ecologische hoofdstructuur
1.36 ecologische verbindingszone
1.37 erf
1.38 extensieve recreatie
1.39 gebouw
1.40 gemaal
1.41 glastuinbouwbedrijf
1.42 grondgebonden agrarisch bedrijfsvoering
1.43 hoofdgebouw
1.44 hoofdverblijf
1.45 horecabedrijf
1.46 huishouden
1.47 intensieve veehouderij
1.48 internethandel zonder fysieke bezoekmogelijkheid
1.49 kampeermiddel
1.50 kamperen
1.51 karakteristiek
1.52 kas
1.53 manege
1.54 mantelzorg
1.55 mestvergistingsinstallatie
1.56 molenbeschermingszone/ -biotoop
1.57 nevenactiviteit
1.58 nevenassortiment van een tuincentrum
1.59 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.60 normaal beheer en onderhoud
1.61 nutsvoorziening
1.62 omgevingsvergunning
1.63 onderkomen
1.64 ondersteunend glas
1.65 paardenhouderij
1.66 pand
1.67 peil
1.68 perceelgrens
1.69 permanente bewoning
1.70 plattelandswoning
1.71 prostitutie
1.72 recreatie
1.73 recreatief nachtverblijf
1.74 recreatiewoning
1.75 seksinrichting
1.76 siertuin
1.77 silo (voeder, mest, sleuf)
1.78 (sta)caravan
1.79 standplaats
1.80 stille opslag
1.81 stolp
1.82 tuinbouwbedrijf
1.83 tuincentrum
1.84 tuinartikelen
1.85 uitwendige hoofdvorm van een gebouw
1.86 veehouderijbedrijf
1.87 volkstuin
1.88 volwaardig agrarisch bedrijf
1.89 voorgevelrooilijn
1.90 waterbergingsgebied
1.91 woning
1.92 woonunit
1.93 zijdelingse perceelgrens
1.94 zomerwoning
1.95 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken buiten bouwvlakken
3.2.2 Bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van gronden en bouwwerken
3.4.2 Intensieve veehouderij als nevenactiviteit
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omschakeling akkerbouw naar veehouderij
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Gebruik
4.1.2 Voorwaardelijke verplichting
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Dakhelling, bouwhoogte en goothoogte
4.3.2 Verplaatsing woning
4.3.3 Oppervlakte bijgebouwen
4.3.4 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven
4.3.5 Woningsplitsing
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Gebruik van bouwwerken
4.4.2 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Paardenbak
4.5.2 Kamperen
4.5.3 Bed and Breakfast
4.5.4 Nevenactiviteiten bij voormalige agrarische bedrijven
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Woningsplitsing meer dan twee woningen
4.8 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Aardkundig
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzondering
5.2.3 Voorwaarden
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.2.3 Uitzonderingen voor het bouwen van een bouwwerk
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bevoegdheid
6.4.2 Voorwaarden
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Omgevingsvergunningplicht
6.5.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
6.5.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bouwen langs wegen
8.1.1 Bouwen
8.1.2 Afwijking
8.2 Bouwen nabij stolpen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - weidevogelgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Voorwaarden voor afwijken
11.3 Bestaande woning vervangen door stolp
11.4 Mantelzorg
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
12.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 13 Vergroting bestemming Wonen
Artikel 14 Algemene procedure regels
14.1 Nadere eisen
Artikel 15 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
15.1 bevoegdheid
15.2 Uitzondering
15.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 16 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
16.1 Omgevingsvergunningplicht
16.2 Uitzonderingen vergunningplicht
16.3 Toelaatbaarheid sloopwerkzaamheden
16.4 Advies
Hoofdstuk 4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 17 Bouwen nieuwe woning
Hoofdstuk 5 Overige regels
Artikel 18 Parkeren
Hoofdstuk 6 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel