direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Opmeer - Spanbroek
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Opmeer - Spanbroek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0432.BPCENTRUMOPMEER-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 DPO
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden beroep
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aaneengebouwde woning
1.7 Achtererfgebied
1.8 Afhankelijke woonruimte
1.9 Ambachtelijk bedrijf
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingspercentage
1.12 Bedrijf
1.13 Bedrijfswoning
1.14 Belangrijkste gebouw
1.15 Beperkte, onzelfstandige horeca activiteiten
1.16 Beperkt kwetsbare objecten
1.17 Bestemmingsgrens
1.18 Bestemmingsvlak
1.19 Bijbehorend bouwwerk
1.20 Bouwen
1.21 Bouwgrens
1.22 Bouwlaag
1.23 Bouwperceel
1.24 Bouwperceelsgrens
1.25 Bouwvlak
1.26 Bouwwerk
1.27 Casino
1.28 Consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.29 Cultuur en ontspanning
1.30 Detailhandel
1.31 Dienstverlening
1.32 Erf
1.33 Erfafscheiding
1.34 Erker
1.35 Gebouw
1.36 Geluidzoneringsplichtige inrichting
1.37 Geschakelde woning
1.38 Gestapelde woning
1.39 Gevellijn
1.40 Gokhal / Amusementshal
1.41 Horeca
1.42 Huishouden
1.43 Internetwinkel zonder fysieke bezoekmogelijkheid
1.44 Kantoor
1.45 Kermis
1.46 Kunstwerken
1.47 Maatschappelijk
1.48 Mantelzorg
1.49 Ondergronds bouwwerk
1.50 Overkapping
1.51 Overig bouwwerk
1.52 Pand
1.53 Peil
1.54 Productiegebonden detailhandel
1.55 Prostitutie
1.56 Seksinrichting
1.57 Toonzaal
1.58 Verbeelding
1.59 Voorerfgebied
1.60 Voorgevel
1.61 Voorgevellijn
1.62 Voorzieningen van algemeen nut
1.63 Vrijstaande woning
1.64 Wet/wettelijke regelingen
1.65 Winkelvloeroppervlakte
1.66 Woning
1.67 Zijgevellijn
1.68 Zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.3 De goothoogte van een bouwwerk
2.4 De inhoud van een bouwwerk
2.5 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 De oppervlakte van een bouwwerk
2.7 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Bedrijfswoning
3.6.2 Mengvoederbedrijf
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Toegang voor publiek
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bedrijven
4.6.2 Horeca
4.6.3 Nieuwe woningen
4.6.4 Terras bij beperkte, onzelfstandige horeca
Artikel 5 Dienstverlening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.2.3 Tijdelijke bouwwerken ten behoeve van evenementen
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.3.2 Evenementen
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.1 Terras bij beperkte, onzelfstandige horecavoorziening
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Mantelzorg
Artikel 12 Leiding - Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Bevoegdheid
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
13.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
13.2.3 Uitzonderingen voor het bouwen van een bouwwerk
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Bevoegdheid
13.4.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5.1 Omgevingsvergunningplicht
13.5.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
13.5.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
14.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
14.2.3 Uitzonderingen voor het bouwen van een bouwwerk
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Bevoegdheid
14.4.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Omgevingsvergunningplicht
14.5.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
14.5.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waterstaat - Waterkering
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
17.1.1 Ondergrondse werken
17.1.2 Ondergrondse bouwwerken
17.1.3 Afwijken van ondergronds bouwen
17.2 Ondergeschikte bouwdelen
17.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
17.3.1 Maximale maatvoering
17.3.2 Minimale maatvoering
17.3.3 Heroprichting
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Algemeen
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Algemeen
20.2 Wetgevingszone - Wijzigingsgebied 1
20.3 Wetgevingszone - Wijzigingsgebied 2
20.4 Wetgevingszone - Wijzigingsgebied 3
20.5 Wetgevingszone - Wijzigingsgebied 4
Artikel 21 Overige regels
21.1 wet / wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
22.3 Hardheidsclausule
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van consumentverzorgende ambachtelijke bedrijven
Bijlage 3 Nota van Zienswijzen
Vaststellingsbesluit