NL.IMRO.0431.BP2012001005-0301

	het plan:
	het Bestemmingsplan Hoogspanningsstation met identificatienummer NL.IMRO.0431.BP2012001005-0301 van de gemeente Oostzaan;

	bestemmingsplan:
	de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

	ander bouwwerk:
	een bouwwerk, geen gebouw zijnde;

	ander werk:
	een werk, geen bouwwerk zijnde;

	bebouwing:
	één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

	bedrijfswoning:
	een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is;

	beperkt kwetsbaar object:
	een object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een richtwaarde voor het risico c.q. een risicoafstand is bepaald, waarmee rekening moet worden gehouden;

	bestaand:
	het legale gebruik dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig is en/of bebouwing die op dat tijdstip aanwezig of in uitvoering is dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning (vóór 1 oktober 2010)/omgevingsvergunning voor het bouwen (ná 1 oktober 2010);

	bestemmingsgrens:
	de grens van een bestemmingsvlak;

	bestemmingsvlak:
	een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

	bouwen:
	het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

	bouwgrens:
	de grens van een bouwvlak;

	bouwvlak:
	een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;

	bouwwerk:
	elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

	gebouw:
	elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

	geluidgevoelige objecten:
	gebouwen die dienen ter bewoning of andere geluidgevoelige gebouwen of terreinen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder;

	geluidzoneringsplichtige inrichting:
	een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidszone moet worden vastgesteld;

	gevoelig object:
	objecten waarin sprake is van een langdurig verblijf van kinderen, zoals woningen, scholen, crèches en kinderopvangplaatsen;

	kampeermiddel:
	een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een caravan;
	enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde,
	één en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen of gewezen voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;

	opslag:
	het bedrijfsmatig opslaan, verpakken en verhandelen van goederen;

	peil:
	voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
	voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;
	indien in of op het water wordt gebouwd: het Normaal Amsterdams Peil (of een ander plaatselijk aan te houden waterpeil);

	prostitutie:
	het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding;

	risicovolle inrichting:
	een inrichting, bij welke ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde, richtwaarde voor het risico c.q. een risicoafstand moet worden aangehouden bij het in het bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten;

	seksinrichting:
	de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden.
	Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;

	woning:
	een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

	de dakhelling:
	langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

	de goothoogte van een bouwwerk:
	vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

	de inhoud van een bouwwerk:
	tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de scheidsmuren en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

	de bouwhoogte van een bouwwerk:
	vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

	de oppervlakte van een bouwwerk:
	tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijf – Hoogspanningsstation

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijf – Hoogspanningsstation’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

	een 380 kV-hoogspanningsstation waarvan het buiten gebouwen opgestelde vermogen niet meer mag bedragen dan 200 MVA, voorzieningen ten behoeve van de aansluiting op een hoogspanningsnet tot ten hoogste 380kV, alsmede groenvoorzieningen;
	parkeervoorzieningen;
	groenvoorzieningen;
	openbare nutsvoorzieningen;
	water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1, lid 3 van het Besluit omgevingsrecht (geluidzoneringsplichtige inrichtingen) zijn niet toegestaan.

3.2 Bouwregels

	Ten behoeve van de in lid 3.1 genoemde functies mogen de daarbij behorende gebouwen, andere bouwwerken en andere werken worden gebouwd.

	Voor het bouwen van gebouwen en andere bouwwerken gelden de volgende regels:
	een gebouw of ander bouwwerk mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen en hoogspanningsmasten;
	de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 3 m;
	de bouwhoogte van afspanjukken en bliksemafleiders mag niet meer bedragen dan 24 m;
	de bouwhoogte van hoogspanningsmasten mag niet meer bedragen dan 65 m;
	de bouwhoogte van overige gebouwen en andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 15 m;
	er mogen geen bedrijfswoningen worden gebouwd.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

	een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
	de verkeersveiligheid;
	de woonsituatie;
	de sociale veiligheid, en:
	de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

ten behoeve van de stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing van de gebouwen, gebouwdelen en reclame-uitingen, met dien verstande dat de nadere eisen passen binnen het voor het gebied door de gemeenteraad geformuleerde welstandsbeleid, dan wel vanuit het oogpunt van brandveiligheid, waterbeheer of bereikbaarheid noodzakelijk zijn.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

	Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende andere bouwwerken of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
	het kanaliseren en/of dempen van watergangen;
	het aanleggen van dammen, dijken of andere taluds, of het vergraven en ontgronden van bestaande dammen of andere taluds.

	Alvorens het bevoegd gezag het besluit tot het verlenen van de omgevingsvergunning neemt, vraagt zij advies aan de waterbeheerder.

	Het in sub a bedoelde verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
	het normale onderhoud en beheer van de gronden betreffen;
	reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het bestemmingsplan.

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Groen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

	groenvoorzieningen;
	openbare nutsvoorzieningen;
	water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

	Ten behoeve van de in lid 4.1 genoemde functies mogen de daarbij behorende andere bouwwerken worden gebouwd.

	Voor het bouwen van andere bouwwerken, gelden de volgende regels:
	de bouwhoogte van verlichtingsmasten en lantaarnpalen mag niet meer bedragen dan 5 m;
	de bouwhoogte van straatmeubilair, bewegwijzering en naamborden mag niet meer bedragen dan 3 m;
	de bouwhoogte van overige andere werken mag niet meer bedragen dan 2 m.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de andere bouwwerken, ten behoeve van:

	een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
	de verkeersveiligheid;
	de woonsituatie;
	de sociale veiligheid, en:
	de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

Artikel 5 Verkeer

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Verkeer’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

	verkeers- en vervoersactiviteiten;
	parkeervoorzieningen;
	groenvoorzieningen;
	openbare nutsvoorzieningen;
	water en waterhuishoudkundige voorzieningen,

met dien verstande dat:

in de bestemming de bij het wegverkeer gebruikelijke voorzieningen, zoals bermbeplanting, bruggen, voorzieningen voor voetgangers en fietsers e.d. zijn begrepen.

5.2 Bouwregels

	Ten behoeve van de in lid 5.1 genoemde functies mogen de daarbij behorende gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd.

	Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
	de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m;
	de oppervlakte per gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m².

	Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:
	de bouwhoogte van verlichtingsmasten en lantaarnpalen mag niet meer bedragen dan 10 m;
	de bouwhoogte van straatmeubilair mag niet meer bedragen dan 3 m;
	de bouwhoogte van bewegwijzering en naamborden mag niet meer bedragen dan 3 m;
	de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 2 m.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

	een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
	de verkeersveiligheid;
	de woonsituatie;
	de sociale veiligheid, en:
	de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

Artikel 6 Water

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Water’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

	waterberging;
	waterlopen en waterpartijen;
	oeverstroken;
	openbare nutsvoorzieningen.

6.2 Bouwregels

	Ten behoeve van de in lid 6.1 genoemde functies mogen de daarbij behorende andere bouwwerken worden gebouwd.

	Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt dat uitsluitend andere bouwwerken mogen worden gebouwd zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 3 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto artikel 2, bijlage II Besluit omgevingsrecht.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

	een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
	de verkeersveiligheid;
	de woonsituatie;
	de sociale veiligheid, en:
	de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

	Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende andere bouwwerken of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
	het kanaliseren en/of dempen van watergangen;
	het aanleggen van dammen, dijken of andere taluds, of het vergraven en ontgronden van bestaande dammen of andere taluds.

	Alvorens het bevoegd gezag het besluit tot het verlenen van de omgevingsvergunning neemt, vraagt zij advies aan de waterbeheerder.

	Het in sub a bedoelde verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
	het normale onderhoud en beheer van de gronden betreffen;
	reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het bestemmingsplan.

Artikel 7 Leiding – Hoogspanningsverbinding

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Leiding – Hoogspanningsverbinding’ aangewezen gronden zijn behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor hoogspanningsverbindingen ter plaatse van de aanduiding “hartlijn leiding – hoogspanningsverbinding”, met een belemmerde strook ter breedte van 38 m aan weerszijden van de hartlijn.

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

	Op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid 7.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten behoeve van de hoogspanningsverbinding en/of datacommunicatie met een bouwhoogte van niet meer dan 65 m.

	Ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag, met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.

7.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

	een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
	de verkeersveiligheid;
	de woonsituatie;
	de sociale veiligheid, en:
	de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in de bouwregels voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en), indien de veiligheid van de betrokken hoogspanningsverbinding niet wordt geschaad en vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de betrokken netbeheerder. Een omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen gevoelige objecten worden toegelaten.

7.4 Specifieke gebruiksregels

Onder een met deze bestemming strijdig gebruik wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen het gebruik van de hoogspanningsverbindingen voor:

	meer dan het bestaande aantal hoogspanningsleidingen;
	hoogspanningsleidingen met een andere spanning dan de bestaande spanning (kV).

7.5 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in lid 7.4, sub 2, mits empirisch onderzoek heeft aangetoond dat de spanningsverandering geen significant negatieve gevolgen ten aanzien van de gezondheidsrisico's voor gebruikers van gronden onder en nabij de leidingen heeft, waarbij in dit onderzoek in ieder geval de gezondheidsrisico's wat betreft de magneetvelden, de ioniserende werking van de spanning, coronaontladingen en de gevolgen van fijn stof moeten worden onderzocht.

7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden

	Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende andere bouwwerken of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
	het ophogen van de gronden;
	het planten van hoog groeiende bomen en andere houtopstanden;
	het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, ontginnen en ophogen;
	het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren.

	Sub a geldt niet voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden die:
	plaatsvinden in het kader van het normale onderhoud of het beheer van de hoogspanningsverbinding of die nodig zijn voor het in stand houden van de hoogspanningsverbinding;
	al in uitvoering waren op het moment van het van kracht worden van het plan.

	Een omgevingsvergunning als bedoeld in sub a kan alleen worden verleend als:
	geen schade ontstaat aan de hoogspanningsverbinding en/of het doelmatige functioneren van de hoogspanningsverbinding niet in gevaar wordt gebracht;
	de veiligheid niet in gevaar wordt gebracht;
	hierover advies is gevraagd van de leidingbeheerder.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 8 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 9 Algemene bouwregels

9.1 Overschrijding bouwgrenzen

	De bouwgrenzen mogen in afwijking van de verbeelding en de bestemmingen in deze regels, uitsluitend worden overschreden door:
	plinten, kozijnen, hemelwaterafvoeren, ventilatiekanalen en rookkanalen, mits de overschrijding niet meer dan 0,5 m bedraagt;
	balkons, mits de overschrijding niet meer dan 2 m bedraagt en de vrije hoogte tussen het balkon en het maaiveld minimaal 2,6 m bedraagt;
	liftschachten, mits de overschrijding niet meer dan 2,5 m bedraagt;
	erkers, mits de overschrijding niet meer dan 0,5 m bedraagt;
	luifels, overstekende daken, galerijen, hellingbanen, trappen en bordessen, mits de overschrijding niet meer dan 1 m bedraagt.

	Ten behoeve van de in sub a, onder 4 genoemde erkers kan het college van burgemeester en wethouders, nadere eisen stellen aan de vormgeving van de erkers ten behoeve van de privacy van aanwonenden.

9.2 Nadere eisen ten behoeve van parkeergelegenheid

Het college van burgemeester en wethouders kan nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

	indien de omvang of de bestemming van een gebouw daartoe aanleiding geeft, moet ten behoeve van het parkeren of stallen van auto’s in voldoende mate ruimte zijn aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. Deze ruimte mag niet overbemeten zijn, gelet op het gebruik of de bewoning van het gebouw, waarbij rekening moet worden gehouden met de eventuele bereikbaarheid per openbaar vervoer;
	de in sub a bedoelde ruimte voor het parkeren van auto’s moet afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto’s. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan:
	indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 1,8 m bij 5 m en ten hoogste 3,25 m bij 6 m bedragen;
	indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een gehandicapte – voor zover die ruimte niet in de lengterichting aan een trottoir grenst - ten minste 3,5 m bij 5 m bedragen;
	bij het stellen van een nadere eis worden de parkeernormen als genoemd in bijlage 1 gehanteerd;
	indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort.

9.3 Nadere eisen ten behoeve van zonne-energie

Het college van burgemeester en wethouders kan nadere eisen stellen aan zuidoriëntatie van bebouwing, dakhellingen, nokrichtingen en onderlinge oriëntatie van bebouwing ten behoeve van de gebruiksmogelijkheden van passieve en actieve zonne-energie.

Artikel 10 Algemene gebruiksregels

Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijvingen, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

	het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen;
	het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
	de stalling en/of opslag van machines, voer-, vaar- en vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan op onbebouwde terreinen;
	het gebruik van de gronden als opslag-, stort- of bergplaats van al dan niet afgedankte goederen en materialen.

Artikel 11 Algemene aanduidingsregels

11.1 geluidzone - industrie

De gronden ter plaatse van de aanduiding “geluidzone – industrie” zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting op geluidsgevoelige objecten, veroorzaakt door het industrieterrein.

Artikel 12 Algemene afwijkingsregels

Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

	een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
	de verkeersveiligheid;
	de sociale veiligheid, en:
	de woonsituatie;
	de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

bij een omgevingsvergunning afwijken van:

	de bij recht in het plan gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
	de bestemmingsregels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geven;
	de bestemmingsregels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
	de bestemmingsregels en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, kiosken, lichtmasten, toiletgebouwtjes en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes en andere bouwwerken, worden gebouwd, mits:
	de inhoud per gebouw niet meer bedraagt dan 100 m³;
	de bouwhoogte van andere bouwwerken niet meer bedraagt dan 15 m;
	de bestemmingsregels en antenne-installaties toestaan met dien verstande dat:
	de installaties niet zijn toegestaan op woongebouwen tenzij elk ander alternatief ontbreekt;
	plaatsing op niet-woongebouwen van 15 m of hoger is toegestaan;
	bij plaatsing op gebouwen de masthoogte niet meer mag bedragen dan 6 m;
	op onbebouwde percelen zonder woonfunctie plaatsing van een vrijstaande zendmast met een maximale hoogte van 40 m aanvaardbaar is, indien geen niet-woongebouw of hoog bouwwerk aanwezig of beschikbaar is, de plaatsing ruimtelijk inpasbaar is en de plaatsing radiografisch noodzakelijk is.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 13 Overgangsrecht

13.1 Overgangsrecht bouwwerken

	Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van dat plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet worden vergroot:
	gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
	na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

	Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.

	Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar die zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

13.2 Overgangsrecht gebruik

	Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

	Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

	Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te doen hervatten.

	Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 14 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

“Regels van het Bestemmingsplan Hoogspanningsstation”.