Nikkelstraat 1: Artikel 3 Bedrijf

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 3.2' bedrijven en bedrijfsactiviteiten behorende tot de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Standaard Staat van Bedrijvenactiviteiten;
b. internetverkoop, met dien verstande dat minimaal 80% van het pand gebruikt wordt voor de opslag van producten;
c. minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein per 125 m2 bedrijfsvloeroppervlak, waarbij parkeren onder en op de bebouwing is toegestaan;
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, geluidwerende voorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. het bebouwingspercentage per bouwperceel mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'bebouwingspercentage' is aangegeven;
c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
d. gebouwen worden in of op een afstand van ten minste 1,5 m tot de zijdelingse perceelsgrens gebouwd;
e. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m.

a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
b. de bouwhoogte van vlaggen- en lichtmasten bedraagt ten hoogste 8 m;
c. de bouwhoogte van geluidswerende voorzieningen bedraagt ten hoogste 5 m;
d. aan de gebouwen mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor reclamedoeleinden worden bevestigd tot een hoogte van 2 m boven de gebouwen;
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
b. detailhandel is niet toegestaan;
c. bedrijfwoningen zijn niet toegestaan;
d. horeca is niet toegestaan;
e. seksinrichtingen zijn niet toegestaan;
f. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
g. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
h. opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan;
i. per bedrijf is kantoorvloeroppervlakte die meer bedraagt dan 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte niet toegestaan.

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 3.1:

a. om bedrijven toe te laten uit ten hoogste twee categorieën hoger dan in lid 3.1 genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 3.1 genoemd;
b. om bedrijven toe te laten die niet in de Standaard Staat van Bedrijvenactiviteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 3.1 genoemd.

Nikkelstraat 1