Oud Blaricumerweg 34

5.3 Bestemmingsregels

Groen

Het perceel aan de oostzijde van het woonperceel heeft in het vigerende bestemmingsplan ook al een bestemming voor Groen. Hier wordt de nieuwe ontsluiting gerealiseerd, ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting'. De locatie van de ontsluiting is globaal aangegeven.

Tuin

De grond rondom de beoogde ontwikkeling is in het plangebied bestemd als Tuin. Bouwen op deze gronden is uitgesloten. Ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' zijn de gronden tevens bestemd voor parkeren op maaiveld. Hier kunnen ten behoeve van de appartementen parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Wonen

De zes appartementen worden mogelijk gemaakt binnen de bestemming Wonen. Deze gronden zijn bestemd voor het wonen met daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten. Ten aanzien van de bestemming gelden enkele bouwregels. Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd. De bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte. Deze is 10 meter. Om de verbijzondering van de bovenste verdieping te waarborgen, is opgenomen dat de oppervlakte van het dakvlak van de zes appartementen ten hoogste 90% van de oppervlakte van hoofdgebouw bedraagt. Hierdoor kan aan de zijkanten van het dak een kromming worden gerealiseerd. Ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' mogen de woningen gestapeld worden gebouwd. Tevens is de aanduiding 'maximaal aantal wooneenheden' opgenomen, waarmee is bepaald dat het aantal woningen ten hoogste 6 bedraagt.