Zwaagdijk-Oost - Tuinstraat 51a

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan:

Het wijzigingsplan Zwaagdijk-Oost – Tuinstraat51a met identificatienummer NL.IMRO.0420.WPTUINSTRAAT51AZO-ON01

 

1.2 bestemmingsplan:

het bestemmingsplan Buitengebied met identificatienummer NL.IMRO.0420.14410105-VA01 van de gemeente Medemblik;

 

1.3 verbeelding:

De verbeelding van het wijzigingsplan Zwaagdijk-Oost – Tuinstraat 51a met identificatienummer NL.IMRO.0420.WPTUINSTRAAT51AZO-ON01;

 

1.4 van toepassing verklaring:

Op het plan zijn de begrippen van het bestemmingsplan Buitengebied Buitengebied van overeenkomstige toepassing.

  

Artikel 2 Wijze van meten

 

Op het plan is de wijze van meten van het bestemmingsplan Buitengebied van overeenkomstige toepassing.

 

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 3 Wonen

 

De regels van artikel 39 van het bestemmingsplan Buitengebied zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

 

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

 

De regels van artikel 48 van het bestemmingsplan Buitengebied zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

 

3 Algemene regels

 

Hiervoor blijven de regels behorende bij hoofdstuk 3 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Woongebied Gilze’ van de gemeente Gilze-Rijen op dit plan voor zover relevant van toepassing.

 

Artikel 5 Van toepassing verklaring

 

De regels van hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan Buitengebied zijn, voor zover relevant voor dit plan, van overeenkomstige toepassing.

 

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

 

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 

6.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

 

Artikel 7 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als: regels van het wijzigingsplan Zwaagdijk-Oost – Tuinstraat 51a van de gemeente Medemblik.

Behorende bij besluit d.d.