Bestemmingsplan Buitengebied - 1e partiële herziening 2018

TOELICHTING

AANLEIDING
Op 30 april 2015 is het bestemmingsplan Opperdoes - Recreatiepark Klein Giethoorn vastgesteld. Dat bestemmingsplan viel voor een deel over gronden die waren opgenomen in het bestemmingsplan Buitengebied dat in 2013 was vastgesteld.

In 2016 is begonnen met een integrale herziening van het bestemmingsplan Buitengebied. Om te voorkomen dat in het buitengebied activiteiten gingen plaatsvinden die onwenselijk waren in het licht van het nieuw op te stellen bestemmingsplan, is op 22 april 2016 een voorbereidingsbesluit genomen. Abusievelijk is voor dit voorbereidingsbesluit als werkingsgebied het plangebied van het bestemmingsplan Buitengebied van 2013 aangehouden. Daarmee is ook een klein deel van het recreatiepark Klein Giethoorn onder het voorbereidingsbesluit gebracht. Bij het op het voorbereidingsbesluit volgende bestemmingsplan Buitengebied, dat op 22 februari 2018 is vastgesteld, is als plangrens de grens van het voorbereidingsbesluit aangehouden. Dat betekent vervolgens dat dit kleine deel van het recreatiepark terug opgenomen is in het bestemmingsplan Buitengebied en daarin als agrarische grond is bestemd.

Het moge duidelijk zijn dat bij het bepalen van het werkingsgebied van het voorbereidingsbesluit gemakshalve, maar ten onrechte, het plangebied van het bestemmingsplan Buitengebied 2013 is gevolgd. Daar had een correctie op plaats moeten vinden ter plaatse van het recreatiepark. Dit is abusievelijk niet gedaan, waardoor nu ter plaatse van een klein deel van het recreatiepark een onjuiste bestemming van kracht is geworden.

Om dit te herstellen is dit bestemmingsplan gemaakt. Daarin zijn aan de gronden opnieuw de bestemmingen toegekend die in het bestemmingsplan Opperdoes - Recreatiepark Klein Giethoorn van 2015 waren toegekend. Met dit bestemmingsplan wordt in juridische zin een omissie hersteld. De gevolgen zijn ten opzichte van het bestemmingsplan van 2015 onveranderd. Met dit bestemmingsplan en het herstel dat daarmee wordt gepleegd, kan het recreatiepark zoals dat in 2015 was voorzien en was bestemd, alsnog in zijn geheel worden gerealiseerd.

Gezien het recente karakter van het bestemmingsplan uit 2015 en het feit dat het hier enkel om een juridisch herstel gaat van een gemaakte fout, wordt ter onderbouwing volstaan met een verwijzing naar de toelichting op het bestemmingsplan Opperdoes - Recreatiepark Klein Giethoorn, zoals dat op ruimtelijke plannen is opgenomen met het identificatienummer NL.IMRO.0420.BPKleinGiethoorn-VA01. Deze toelichting wordt hier herhaald en ingelast beschouwd.

De verbeelding is exact overeenkomstig het vervallen deel uit het bestemmingsplan van 2015. De bijbehorende regels zijn eveneens identiek aan het bestemmingsplan uit 2015.

PROCEDURE

Omdat het bestemmingsplan van 2015 een uitgebreide procedure heeft doorlopen en de inhoud van dat bestemmingsplan hier niet opnieuw ter discussie wordt gesteld, wordt volstaan met het ter kennisgeving meedelen van deze juridische stap aan de betrokken overlegpartners en het vervolgens meteen als ontwerpbestemmingsplan ter visie leggen van het ontwerpbestemmingsplan.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 7 december 2018 tot 18 januari 2019 ter visie gelegen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan is vervolgens op 28 maart 2019 door de gemeenteraad vastgesteld.

Ook voor wat de uitvoerbaarheid en de grondexploitatie betreft wordt verwezen naar de eerdere toelichting uit 2015. Hetgeen daar is gezegd, blijft onveranderd van kracht.

===