Schelphoek 2008

Artikel 18 Overgangsbepalingen

 

Overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken

 

A.    1.   Bouwwerken, welke ten tijde van de eerste ter inzage legging van dit plan met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wo­ningwet bestaan, dan wel worden gebouwd of kunnen worden ge­bouwd krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde bouwvergun­ning en in enigerlei opzicht van het plan afwijken, mogen, mits de bestaande afwijkingen naar de aard en omvang niet worden ver­groot:

a.     gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

b.     na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergun­ning geschiedt binnen 2 jaar na het tenietgaan.

 

2.    Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond ten tijde van het van kracht worden van dit plan mag worden voortgezet of gewij­zigd, zolang en voor zover de strijdigheid van dat gebruik ten op­zichte van het gebruik overeenkomstig de bestemmingen in dit plan, naar de aard en omvang niet wordt vergroot.

 

Vrijstellingsbepaling

 

B.    1.   Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het be­paalde in lid A sub 1, dat de bestaande afwijkingen naar de om­vang niet mogen worden vergroot en toestaan dat een éénmalige vergroting plaatsvindt van de inhoud van de in lid A toegelaten bouwwerken met ten hoogste 10%.

 

2.    Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het be­paalde in lid A sub 1, dat uitsluitend gedeeltelijk mag worden ver­nieuwd en veranderd, en toestaan dat bouwwerken geheel mogen worden vernieuwd, mits de bebouwde oppervlakte van het nieuwe bouwwerk niet meer dan 50% van de oppervlakte van het be­staande, geheel te vervangen bouwwerk zal bedragen.

 

Uitzonderingen op het overgangsrecht

 

C.    Lid A is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van de ter inzage legging van het ontwerp van dit plan, doch zijn gebouwd in strijd met het toen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

 

D.    Lid A sub 2 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.