ArenaPark

Artikel 6 Kantoor

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. ondernemingen in de creatieve industrie;
• c. parkeervoorzieningen, al dan niet gebouwde, met dien verstande dat parkeren op maaiveld niet is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'parkeren uitgesloten';
• d. detailhandel tot een gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van 500 m² in totaal binnen dit bestemmingsplan voor deze bestemming;
• e. dienstverlening tot een gezamenlijke brutovloeroppervlakte van 500 m² in totaal binnen dit bestemmingsplan voor deze bestemming;
• f. ontsluitingswegen, ter plaatse van de aanduiding 'verkeer';
• g. sportvoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'sport';
• h. groen- en watervoorzieningen, w.o.infiltratievoorzieningen;
• i. een brug, ter plaatse van de aanduiding 'infrastructuur',

met de daarbij behorende voorzieningen.

6.2 Bouwregels

Op en in de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemmingen en aanduidingen worden gebouwd, met dien verstande dat:

6.2.1 ten aanzien van gebouwen

• a. deze uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a., gebouwen ten behoeve van parkeervoorzieningen ook buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd tot 1,5 m boven maaiveld;
• c. het bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)', vanaf 1,5 m boven maaiveld, per bouwvlak niet meer bedraagt dan is aangegeven;
• d. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• e. in afwijking van het bepaalde onder a., gebouwen van ondergeschikte aard zoals een fietsenberging, buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd tot een gezamenlijke oppervlakte van 100 m² per bouwperceel en tot een bouwhoogte van 3 m.

6.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. ter plaatse van de aanduiding 'infrastructuur' een bouwhoogte van 5 m is toegestaan ten behoeve van een brug;
• b. de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen die grenzen aan openbaar toegankelijk gebied niet meer dan 1 m bedraagt;
• c. de bouwhoogte elders dan onder a. bedoelde erf- of perceelafscheidingen niet meer dan 2 m bedraagt;
• d. de bouwhoogte van licht- en andere masten, ballenvangers, tribunes en technische installaties niet meer dan 10 m bedraagt;
• e. de bouwhoogte van kunstobjecten en overige bouwwerken, geen gebouw zijnde niet meer dan 6 m bedraagt.