ArenaPark

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. autohandels - en reparatiebedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autohandel en -reparatie';
• b. nutsvoorziening, ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
• c. verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg, ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg';
• d. benzineservicestation, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - benzineservicestation';
• e. ondernemingen in de creatieve industrie, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - onderneming in de creatieve industrie';
• f. voorzieningen voor rookgasafvoer ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - rookgasafvoer',

met de daarbij behorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op en in de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming en aanduidingen worden gebouwd, met dien verstande dat:

3.2.1 ten aanzien van gebouwen

• a. deze uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedraagt, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' anders is aangegeven;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a., gebouwen van ondergeschikte aard zoals een fietsenberging, buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd tot een gezamenlijke oppervlakte van 100 m² per bouwperceel en tot een bouwhoogte van 3 m.

3.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 'rookgasafvoer' een bouwhoogte van 18 m is toegestaan ten behoeve van een rookgasafvoervoorziening;
• b. de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen die grenzen aan openbaar toegankelijk gebied niet meer dan 1 m bedraagt;
• c. de bouwhoogte elders dan onder b. bedoelde erf- of perceelafscheidingen niet meer dan 2 m bedraagt;
• d. de bouwhoogte van licht- en andere masten en technische installaties niet meer dan 10 m bedraagt;
• e. de bouwhoogte van kunstobjecten en overige bouwwerken, geen gebouw zijnde niet meer dan 6 m bedraagt.