Artikel 11 Kantoor - Uit te werken
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoren;
-
b. ondernemingen in de creatieve industrie;
-
c. parkeervoorzieningen, al dan niet gebouwde, met dien verstande dat parkeren op maaiveld niet is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'parkeren uitgesloten';
-
d. verblijfsgebied;
-
e. detailhandel tot een gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van 500 m² in totaal binnen dit bestemmingsplan voor de bestemming Kantoor;
-
f. dienstverlening tot een gezamenlijke brutovloeroppervlakte van 500 m² in totaal binnen dit bestemmingsplan voor de bestemming Kantoor;
-
g. sportvoorzieningen;
-
h. groen- en watervoorzieningen, w.o. infiltratievoorzieningen,
met de daarbij behorende voorzieningen.
11.2 Uitwerkingsregels
Burgemeester en wethouders werken de in lid 11.1 bedoelde gronden in zijn geheel of in gedeelten uit, met dien verstande dat:
-
a. uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in lid 11.1 genoemde bestemmingen en aanduidingen worden gebouwd;
-
b. de brutovloeroppervlakte van kantoren niet meer dan 25.000 m² bedraagt;
-
c. de bouwhoogte van gebouwen niet meer dan 25 m bedraagt;
-
d. de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen die grenzen aan openbaar toegankelijk gebied niet meer dan 1 m bedraagt;
-
e. de bouwhoogte elders dan onder d. bedoelde erf- of perceelafscheidingen niet meer dan 2 m bedraagt;
-
f. de bouwhoogte van licht- en andere masten, ballenvangers, tribunes en technische installaties niet meer dan 10 m bedraagt;
-
g. de bouwhoogte van kunstobjecten en overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, niet meer dan 6 m bedraagt.
11.3 Bouwregels
Zolang en voor zover de in lid 11.1 bedoelde uitwerking niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken voor het uit te werken deel slechts worden gebouwd, mits het bouwplan in overeenstemming is met een ter inzage gelegd ontwerp-uitwerkingsplan.