De Egelantier

6.3 Economische uitvoerbaarheid

Voorliggend plan voor de ontwikkeling van woondienstencentrum aan de Egelantierstraat te Hilversum is een particulier initiatief. De kosten voor de planvorming en de uitvoering zijn voor rekening van de initiatiefnemer. De gemeentelijke kosten bestaan uit de bestemmingsplan- en de bouwvergunningsprocedure (sec). Deze kosten worden gedekt in de leges. In verband met mogelijke planschadekosten heeft de gemeente een overeenkomst  gesloten met Dudok Wonen, zodat de gemeente de planschade op de initiatiefnemer kan verhalen. Daartoe is een planschade risicoanalyse door een exerne adviseur (SAOZ  te Rotterdam) uitgevoerd. Conclusie van de adviseur is dat door de planologische mutatie geen schade zal optreden die, op basis van artikel 6.1 Wro, voor tegemoetkoming in aanmerking kan komen. Ook is een overeenkomst gesloten inzake de aanleg van parkeerplaatsen aan de zuidzijde. Tezamen komt dit in een Realisatieovereenkomst (ROK). Op grond van bovenstaande is er geen exploitatieplan nodig.

Dudok Wonen heeft de benodigde budgetten om dit plan te kunnen realiseren gereserveerd. Daarmee is het plan economisch uitvoerbaar. Voorts zijn er geen beletselen bekend waardoor het plan niet uitvoerbaar zou zijn.