Artikel 21 Wonen - Woonarkenhaven
21.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - Woonarkenhaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. water, waterberging en waterafvoer;
en tevens voor:
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - woonarken' voor wonen in de vorm van maximaal 28 woonarken, waarbij:
-
1. per aanduiding maximaal 1 woonark is toegestaan;
-
2. de bouwhoogte van een woonark niet meer bedraagt dan 4,00 meter vanaf de waterlijn;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'erf' voor erven bij woonarken, (ontsluitings)paden, sierverhardingen en beplanting:
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'verkeer' voor (ontsluitings)paden;
met de daarbij behorende voorzieningen.
21.2 Bouwregels
Op de in artikel 21.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming en aanduidingen worden gebouwd, ter plaatse van de aanduiding 'erf', zoals bijbehorende bouwwerken (zoals bergingen en schuren) , met dien verstande dat:
21.2.1 ten aanzien van bijbehorend bouwwerk:
-
a. het totaal bebouwd oppervlak niet meer dan 15 m2;
-
b. de bouwhoogte niet meer dan 3,50 meter bedraagt;
21.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouw zijnde:
-
c. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen niet meer dan 2,50 meter bedraagt.
21.3 Afwijken van de bouwregels
Bevoegd gezag kunnen bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen afwijken van het bepaalde in artikel 21.2.1 tot een oppervlakte van niet meer dan 20 m2, mits de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast.