Vreelandseweg

Artikel 10 Gemengd - 1

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. aan de zijde van de Vaartweg voor:
  • 1. wonen en aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit;
  • 2. kantoren, uitsluitend op de begane grond;
  • 3. maatschappelijke activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
• b. aan de zijde van de Oude Loswal voor:
  • 1. kantoren;
  • 2. maatschappelijke doeleinden;

en tevens voor:

• c. een onderneming in de creatieve industrie;
• d. groen- en watervoorzieningen;
• e. verhardingen;
• f. parkeervoorzieningen;

met de daarbij behorende voorzieningen.

10.2 Bouwregels

Op de in artikel 10.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming en aanduidingen worden gebouwd, met dien verstande dat:

10.2.1 ten aanzien van hoofdgebouwen:

• a. deze uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte niet meer dan bedraagt dan met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• c. het bouwvlak volledig mag worden bebouwd, tenzij met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' anders is aangegeven;

10.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer bedraagt dan 1,00 meter voor zover deze zijn gelegen op minder dan 1,00 meter achter de voorgevelrooilijn dan wel op minder dan 1,00 meter van de openbare weg of het openbaar groen;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 2,00 meter bedraagt voor zover deze zijn gelegen op meer dan 1,00 meter achter de voorgevelrooilijn dan wel op meer dan 1,00 meter van de openbare weg of het openbaar groen.