Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
en tevens voor:
-
c. een kantoor, ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
-
d. een laboratoria, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein-laboratoria';
-
e. een grootschalige detailhandelsvestiging, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer';
met de daarbij behorende voorzieningen.
5.2 Bouwregels
Op de in artikel 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming en aanduidingen worden gebouwd, met dien verstande dat:
5.2.1 ten aanzien van (hoofd)gebouwen:
-
a. deze uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bouwvlak 100% mag worden bebouwd, tenzij met een aanduiding anders is aangegeven;
-
c. de bouwhoogte niet meer dan 12,00 meter bedraagt, tenzij met een aanduiding anders is aangegeven;
5.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 2,00 meter bedraagt voor zover deze zijn gelegen op meer dan 1,00 meter achter de voorgevelrooilijn dan wel op meer dan 1,00 meter van de openbare weg of het openbaar groen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer dan 3,00 meter bedraagt.
5.3 Ontheffing van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in artikel 5.1 lid a teneinde bedrijven toe te staan die qua aard en omvang vergelijkbaar zijn met de bij recht toegestane bedrijven.