Nieuwe Crailoseweg 14(A) (partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2013)

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleiding

In dit hoofdstuk zijn de aanleiding, doelstelling en functie van het bestemmingsplan opgenomen.

1.1 Aanleiding en doel

Op 26 november 2018 heeft Achmea rechtsbijstand, namens de eigenaar van Nieuwe Crailoseweg 14A, verzocht om vergoeding van (plan)schade nadat was gebleken dat de bestaande bedrijfswoning op het perceel ontbrak op de verbeelding (plankaart) van het bestemmingsplan Buitengebied 2013.

Het perceel waarop de bedrijfswoning ligt, heeft de bestemming 'Bedrijf' en de aanduiding 'dierenasiel'. Op de Nieuwe Crailoseweg 14 is het dierenasiel Crailo gevestigd.

Op 28 oktober 2002 is een bouwvergunning verleend voor het bouwen van de bedrijfswoning. Deze was op basis van het voorgaande bestemmingsplan toegestaan. Dit had in het daaropvolgende bestemmingsplan, het bestemmingsplan Buitengebied 2013, overgenomen moeten worden. Dat is niet gebeurd.

Deze partiële herziening, het bestemmingsplan Nieuwe Crailoseweg 14(A), repareert dat. Daardoor wordt ook de (plan)schade weggenomen.

1.2 Functie van het bestemmingsplan

Deze partiële herziening regelt de bestemmingen en het gebruik van de gronden voor het betreffende gebied(je) en rapareert dus de regeling met betrekking tot de bedrijfswoning. Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding (kaart), regels en een toelichting. De verbeelding en de daarop aangewezen bestemmingen en regels vormen tezamen het juridische plan. De plantoelichting heeft geen rechtskracht. De regels omvatten de omschrijvingen van de in het plan vervatte bestemming, waarbij het doel of de doeleinden worden aangegeven. In de toelichting worden de achtergronden en beweegredenen aangegeven die hebben geleid tot deze regeling.

Een bestemmingsplan, zo ook deze partiële herziening, wordt met de daarbij behorende toelichting langs elektronische weg vastgelegd. Het bestemmingsplan wordt in die vorm vastgesteld. Een papieren versie van het bestemmingsplan wordt gelijktijdig vastgesteld. Indien de inhoud van het langs elektronische weg vastgelegde bestemmingsplan na vaststelling en die van de papieren versie daarvan tot een verschillende uitleg aanleiding geeft, is de eerstbedoelde inhoud beslissend.

Hoofdstuk 2 Begrenzing plangebied herziening en vigerend bestemmingsplan

2.1 Begrenzing plangebied

Het plangebied ligt aan de Nieuwe Crailose weg 14 en 14 A te Hilversum en wordt begrensd door het sportpark Crailoo, het GAD scheidingsstation Hilversum en die Nieuwe Crailoseweg. Op het kaartje hieronder is het gebied aangegeven.

Begrenzing plangebied

2.2 Vigerend bestemmingsplan

Het geldend bestemmingsplan Buitengebied 2013 is vastgesteld op 26 juni 2013 en op 30 juli 2014 onherroepelijk geworden.

De toelichting van deze partiële herziening moet gelezen worden in combinatie met de toelichting van dat bestemmingsplan Buitengebied 2013. Die toelichting wordt hier niet herhaald. Met name wordt gewezen op paragraaf 6.2 (Bestemmingsregeling).

Hoofdstuk 3 Toevoeging aanduiding bedrijfswoning

Dit bestemmingsplan bestemt naast het dierenasiel Crailo met de daarbij behorende bebouwing, de aanwezige bedrijfswoning met de daarbij behorende bebouwing. Ten opzichte van het bestemmingsplan Buitengebied 2013 is alleen de bedrijfswoning toegevoegd aan de bestemmingsregeling. De regeling zoals die in het bestemmingsplan Buitengebied 2013 is opgenomen, is uitgangspunt geweest voor de regeling in deze partiële herziening.

Ligging bedrijfswoning