direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Geelvinck
Inhoudsopgave
Plan:
De Geelvinck
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0396.BPdegeelvinck2022-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Memo parkeren
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek Skatepark en Cruyff Court
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek Wet geluidhinder Wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Vleermuis- en vogelonderzoek
Bijlage 6 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 8 Verslag participatieproces
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden beroep:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsmatige activiteit aan huis:
1.12 begane grond:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 deskundige:
1.24 detailhandel:
1.25 erf:
1.26 extensieve dagrecreatie:
1.27 gebouw:
1.28 gestapelde woning:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 horeca(bedrijf):
1.31 huishouden:
1.32 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.33 nutsvoorziening:
1.34 ondergeschikte nevenactiviteiten:
1.35 overig bouwwerk:
1.36 overkapping:
1.37 prostitutie:
1.38 seksinrichting:
1.39 souterrain of kelderverdieping:
1.40 voorgevel:
1.41 voorgevelrooilijn:
1.42 webshop:
1.43 wonen:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bebouwingspercentage:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 dakhelling:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
2.10 verticale diepte:
2.11 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Uitbouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Aan-huis-gebonden beroep
6.3.2 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Leiding - Riool
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op het verbod
7.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologie - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzondering op het verbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie - 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Uitzondering op het verbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
11.2 Parkeren
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingen
13.2 Voorwaarden
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Bouwwerken
15.2 Gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Categorie I uit de VNG bedrijvenlijst