Wijkpark Delftwijk/SIG

2.1 Bestemmingsbepalingen

Bestemming Groen (art. 2)

Voor het deel van het plangebied waar een deel van het wijkpark is geprojecteerd is de een bestemming ''Groen (G)''opgenomen. Artikel 13 van het moederplan is voor zover relevant overgenomen in de regels van dit wijzigingsplan. In het moederplan luidt de bestemming nog ''Groenvoorzieningen'' , die inmiddels in de landelijke systematiek is gewijzigd in ''Groen''. Overigens is ''Groen'' ook toegestaan binnen de bestemming ''Maatschappelijk (M)''.

Bestemming Verkeer (art.3)

Aangezien de wijzigingsbevoegdheid betreft het SIG exact over haar perceel aan de Martinus Nijhofflaan 17 is gelegd, dient ook de bestemming Verkeer in het wijzigingsplan te worden opgenomen. Deze bestemming rust namelijk deels op dit perceel en hoewel de bestemming niet wordt gewijzigd, wordt deze voor de volledigheid toch op de verbeelding en in de regels opgenomen. Dit artikel is overigens onverkort overgenomen uit het bestemmingsplan Delftwijk-Waterbuurt

.

Bestemming Water (art. 4)

Binnen het deel van het plangebied waar het wijkpark is voorzien zijn waterkundige voorzieningen mogelijk, die naar hun aard niet passen onder de bestemming ''Groen''. hiervoor is de bestemming ''Water'' opgenomen.

Bestemming Wonen (art. 5)

Het deel van het wijzigingsgebied waar de nieuwe locatie van het SIG zal worden gevestigd, zoals weergegeven op de verbeelding, krijgt de bestemming "Wonen (W)", met de functieaanduiding ''maatschappelijk''. Binnen deze functieaanduiding zijn naast de woonbestemming, tevens toegestaan: sociale, (para-)medische, culturele, educatieve en levensbeschouwelijke doeleinden, maatschappelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van de openbare dienstverlening, kinderdagverblijven en kinderopvang, nutsvoorzieningen, groen, water, inritten en voetpaden en bijbehorende voorzieningen zoals bergingen en (fiets)parkeervoorzieningen.

De combinatie van het bieden van huisvesting aan de beoogde doelgroep en de daarbij behorende 24 uurs begeleiding, maakt dat er, behalve de woonfunctie, sprake is van een maatschappelijke component. De toekomst van de zorgsector en de daarin te verwachten ontwikkelingen met betrekking tot privatiseren en individualiseren van de zorg zoals die nu door het SIG wordt aangeboden, maken het noodzakelijk en gewenst de (woon)éénheden in de toekomst individueel verkoopbaar zijn. Deze combinatie is niet de vatten in één bestemming en omdat de woonfunctie de kern vormt, is gekozen voor de bestemming ''wonen'' met de functieaanduiding ''maatschappelijk''. Het huidige onderkomen van het SIG is overigens nog onder de bestemming ''Maatschappelijk'' gevat.

Artikel 5 van het moederplan is voor zover relevant overgenomen in de regels van dit wijzigingsplan. In het moederplan luidt de bestemming nog ''Woondoeleinden'', die inmiddels in de landelijke systematiek is gewijzigd in de bestemming ''Wonen''. Gezien de stedenbouwkundige typering van het gebouw, platte afdekking met aangegeven bouwhoogte, zijn de bepalingen omtrent dakkapellen etc... , buiten beschouwing gelaten.