Artikel 3 Horeca
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horeca 2 en 3
-
b. voorzieningen ten behoeve van de ondergrondse parkeergarage, inclusief in- en uitgang, toiletten en een opstelplaats voor installaties.
-
c. verblijfsgebied
-
d. bijbehorende voorzieningen
3.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Horeca' mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden opgericht, onder de volgende voorwaarden:
Gebouwen
-
a. er mag binnen het bestemmingsvlak maximaal één gebouw worden gebouwd;
-
b. het gebouw, inclusief dakoverstekken, mag uitsluitend binnen (de grenzen van) het bestemmingsvlak zoals weergegeven op de verbeelding worden gebouwd;
-
c. het gebouw mag uitsluitend ten behoeve van de bestemmingen zoals bedoeld in artikel 3.1 sub a. en b. van deze regels worden gebouwd;
-
d. de maximale oppervlakte van het gebouw, exclusief dakoverstekken, bedraagt 170 m2;
-
e. de bouwhoogte van het gebouw bedraagt maximaal 4,0 meter;
-
f. het gebouw mag uitsluitend een plat dak hebben;
-
g. het gebouw bestaat uit maximaal één bouwlaag;
-
h. het dakoverstek aan de voorzijde van het gebouw (zuidkant) bedraagt maximaal 2,0 meter en aan de overige zijden 0,50 meter;
3.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. horeca 1, hotel, herberg en andere logiesverstrekkende functies
-
b. prostitutie en seksinrichtingen;
-
c. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud.