Schalkstad

6.7 Hoofdopzet verbeelding

In dit bestemmingsplan wordt uitgegaan van behoud van de bestaande situatie. De bebouwing is grotendeels overeenkomstig de bestaande situatie in dit nieuwe bestemmingsplan ingetekend. Voor zover mogelijk is aansloten bij de planologisch-juridische regels van het hiervoor vigerende bestemmingsplan. Als gevolg van de landelijke eisen uit de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) zijn kleinschalige, ondergeschikte afwijkingen ten opzichte van de oude planologische situatie niet uit te sluiten.

Op de verbeelding zijn bouwgrenzen en in de regels bouwregels aangegeven. De bouwgrens geeft het gebied aan waarbinnen mag worden gebouwd. Op de verbeelding bevinden zich ook hoogtescheidingsgrenzen en bestemmingsgrenzen. De bestemmingen worden gescheiden door de bestemmingsgrens. Zowel de bouwgrens als de hoogtescheidingsgrens geven een overgang in goothoogte en/of bouwhoogte aan. Op deze manier kunnen bijvoorbeeld twee verschillende bestemmingen die naast elkaar gesitueerd zijn dezelfde bouwhoogte hebben, die maar één keer wordt weergegeven. Op de verbeelding wordt per bouwvlak aangegeven wat de maximum bouwhoogte is en indien van toepassing de maximale goothoogte.