Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden-beroep, gastouderopvang of bed & breakfast:;
-
b. bijbehorende voorzieningen zoals, groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, (ondergrondse) parkeervoorzieningen, bergingen, tuinen, erven en terreinen.
13.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Wonen' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
13.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven bouwhoogte toegestaan;
-
c. de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk mag niet meer dan 7 m bedragen;
13.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
b. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.
-
c. de hoogte van constructies die dienen ter ondersteuning en/of geleiding van beplanting mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat minimaal 70% van de constructie open is.
13.3 Specifieke gebruiksregels
Naast de algemene gebruiksregels genoemd in artikel 17 Algemene
gebruiksregels gelden met betrekking tot het gebruik de volgende regels:
-
1. Een woning dient voor de huisvesting van maximaal één huishouden;
-
2. Het bepaalde in sub 1 geldt niet voor een kamerverhuurbedrijf, bed &
breakfast:.