6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - beschermd stadsgezicht' aangewezen gronden zijn behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud van de in de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing.
6.2 Bouwregels
In aanvulling op het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) gelden voor bouwwerken en andere bouwwerken de volgende regels:
Bouwvlak
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van één berging op het schoolplein (zijde Florapark) met een oppervlakte van maximaal 15 m2 en een goothoogte van maximaal 2,2 meter. Boven de goothoogte is een kap toegestaan (tot een maximaal bouwhoogte van 3,5 meter).
Goothoogte / bouwhoogte / ondergronds bouwwerk
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'goothoogte' dient de bestaande goothoogte te worden gehandhaafd;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'bouwhoogte'dient de bestaande bouwhoogte te worden gehandhaafd;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' dient binnen de aangegeven bouwhoogte te worden gebouwd;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte - maximale bouwhoogte' dient de kap binnen de aangegeven goot- en bouwhoogte te worden gebouwd;
-
f. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduidingen orde 2' dient de bestaande kelder gehandhaafd te blijven.
Kap / nokrichting /vorm / gevelindeling / muren / toegangspoort
-
g. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduidingen orde 2' dient de bestaande nokrichting, kap of dakvorm en dakhelling gehandhaafd te blijven inclusief ondergeschikte onderdelen zoals dakkapellen;
-
h. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding orde 2' dient de bestaande gevelindeling gehandhaafd te blijven met uitzondering van de aansluiting op de uitbreiding aan de zijde van de Wagenweg;
-
i. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding orde 2' (bij de muren en de toegangspoort) dient de bestaande bouwhoogte, materiaalgebruik, indeling en wijze van afdekking gehandhaafd te blijven;
-
j. voor de schooluitbreiding aan de zijde van de Wagenweg geldt dat boven goothoogte uitsluitend mag worden gebouwd met een dakhelling die gelijk is aan de dakhelling van de kap van het direct aangrenzende hoofdgebouw met de 'specifieke bouwaanduidingen orde 2'.
Collectoren voor warmteopwekking of panelen voor
elektriciteitsopwekking
-
k. collectoren voor warmteopwekking of panelen voor elektriciteitsopwekking zijn toegestaan op de uitbreiding en op gebouwen die als nieuwbouw zijn gewaardeerd, mits:
-
1. geplaatst op een dak;
-
2. op een schuin dak de collectoren of de panelen:
- aan alle kanten binnen het dakvlak blijven;
- in of direct op het dakvlak worden geplaatst;
- dezelfde hellingshoek hebben als het betreffende dakvlak;
-
3. op een plat dak de afstand tot de dakrand ten minste gelijk is aan de hoogte van de collector of het paneel;
-
4. de collector of het paneel één geheel vormt met de installatie voor het opslaan van water respectievelijk het opwekken van elektriciteit. Indien dit niet het geval is dient die installatie binnen in het betreffende gebouw te worden geplaatst.
6.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaatsing van de berging op het schoolplein en aan de plaatsing van collectoren voor warmteopwekking of panelen voor elektriciteitsopwekking, ten behoeve van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de cultuurhistorische waarden.