Fietsznfabriek

Bijlagen bij de regels

Bijlage 1 Zoneringslijst

Bij het opstellen van een bestemmingsplan is milieuzonering een standaardinstrument voor de ruimtelijke ordening. Milieuzonering is bedoeld om indicatief te beoordelen in hoeverre de woon-, werk- en recreatieve functies, of (indirect) verkeer, belemmeringen voor elkaar opleveren. Het doel is deze eventuele hinder of belemmeringen te voorkomen in nieuwe situaties en te verhelpen of te beperken in bestaande situaties.

Toepassing milieuzonering

Om de afweging of een bestemming ergens wel of niet past te kunnen maken biedt milieuzonering handvatten (een gebiedstypering en een bedrijvenlijst). Het grondgebied van Haarlem is ingedeeld in gebieden of zones zoals het college van burgemeester en wethouders van Haarlem in november 2002 vaststelde als onderdeel van de nota Milieuzonering. Deze nota is in 2008 geactualiseerd, waarbij de indeling in gebieden of zones uit 2002 is behouden.

Gebiedstypering

Het toenemend intensief en doelmatig ruimtegebruik vraagt om een integrale benadering van de kwaliteit van de leefomgeving. Door te weten waar theoretisch welke bedrijfsactiviteiten en welke duurzaamheidmaatregelen mogelijk zijn, wordt het ruimtelijk plannen eenvoudiger. Zodoende is één integrale kaart en typeringsomschrijving ontwikkeld. In de praktijk bevat het plangebied van een bestemmingsplan meestal meer gebiedstypen en is ieder plangebied weer uniek. Dit is van groot belang voor de ruimtelijke indeling van verschillende functies. In de gebiedstypologie is vrijwel het gehele grondgebied van de gemeente Haarlem terug te vinden. De hoofdgroepen wonen, werken en natuur & recreatie geven de belangrijkste functie binnen een gebiedstype weer (de tabel typeert op hoofdlijnen. De verfijning vindt plaats op bestemmingsplanniveau).

			Typologie	Omschrijving	Maximaal toegestane bedrijfscategorie
A			Wonen
			Overwegend laagbouw in een lage dichtheid	Dichtheid < 40 w/ha	B
			Overwegend laagbouw in een hoge dichtheid	Dichtheid = 40 w/ha	B
			Flatwijk	= 50% van het aantal woningen zijn flatwoningen	B
			Stedelijke centra	Historisch centrum en moderne stadswinkelcentra	C
B			Werken
			Corridors/ Gemengd gebied	Hoofdfunctie is werken. Bedrijven zijn gemengd met woningen. Werkfuncties langs stadsstructuurwegen.	C
			Bedrijvigheid	Bedrijven geconcentreerd in een gebied	3 of 4
C			Natuur en recreatie
			Stadsnatuur	Alle stedelijke parken en plantsoenen	n.v.t.
			Dagrecreatie	Recreatie gericht op ontspanning voor minder dan een dag	Recreatiegebonden
			Buitengebied/ natuurontwikkeling	Landelijke gebied met en zonder woningen	B (gebiedsgebonden)

Ad A Wonen

Voor de drie eerstgenoemde woontypologieën zijn in principe categorie B bedrijven altijd toegestaan. Wel kan via het bestemmingsplan besloten worden om in afzonderlijke wijkdelen of straten slechts categorie A bedrijven toe te staan. Feitelijke juridische vastlegging van een dergelijke milieuzonering vindt plaats in bestemmingsplannen. Daarom blijft het onderscheid tussen categorie A en B bestaan. Tot de vierde woontypologie 'stedelijke centra' wordt de vergrote binnenstad gerekend.

Ad B Werken

Wat betreft de typering 'corridors/gemengd gebied' geldt dat corridors doorgaande routes/verkeersassen met openbaar vervoer zijn, die een verbinding vormen met het centrum (of centrum Schalkwijk) met nadruk op de werkfunctie. Hiertoe wordt de direct nabij gelegen bebouwing links en rechts gerekend. Categorie C bedrijven zijn hier toegestaan. De typering van het achterliggende gebied en de bijbehorende toegestane bedrijfscategorieën zijn bepalend voor de toegestane milieuhinder aan de achterzijde van bebouwing in een corridor. In het bestemmingsplan zullen de details nader worden bepaald. Tussen woonwijken en corridors kan nog een tussenvorm herkend worden, wijkontsluitingswegen, die om reden van vereenvoudiging niet apart is getypeerd. Langs deze wegen overheerst de woonfunctie, maar de verkeersintensiteit is relatief hoog en ook hier rijdt vaak openbaar vervoer. Categorie C bedrijven zijn niet ondenkbaar langs wijkontsluitingswegen, maar het aantal dient duidelijk lager te liggen dan in corridors.

Ad C Natuur en recreatie

Onder 'stadsnatuur' worden naast openbare parken ook begraafplaatsen gerekend. Onder 'dagrecreatie' wordt naast groengebied buiten de stad ook sport gerekend. In deze gebiedstypen kunnen gebiedsgebonden activiteiten worden toegestaan en kan eventueel horeca ook een plek krijgen. Voor het 'buiten-/ natuurontwikkelingsgebied' geldt dat gebiedsgebonden bedrijfsactiviteiten tot categorie B zijn toegestaan. In sommige gevallen zal categorie C toelaatbaar zijn, afhankelijk van de nabijheid van gevoelige bestemmingen en de verkeersaantrekkende werking.

Bedrijvenlijst

De door bedrijven veroorzaakte mate van hinder is weergegeven in een categorie indeling. Daarbij geldt hoe lager het categoriecijfer des te minder hinder een bedrijf oplevert. De categorieën A en B zijn in principe in de hele stad Haarlem toegestaan. Voor een specifieke locatie (zoals een woonwijk in lage dichtheid) kan bepaald worden dat alleen een categorie A of geen bedrijvigheid is toegestaan. Bedrijven van categorie C dienen per definitie nader beoordeeld te worden op de daadwerkelijke hinder (in relatie tot de geplande locatie). Dit geldt voor alle nieuwe bestemmingsplannen.

Steeds meer bedrijven vallen onder het Activiteitenbesluit milieubeheer en zijn niet meer vergunningsplichtig. Er zijn dus minder bedrijven waaraan specifieke eisen kunnen worden gesteld via een vergunning. Voor een deel wordt dit ondervangen met de preventieve werking van het instrument milieuzonering. Daarmee is milieuzonering een belangrijk instrument. De bedrijvenlijst (milieuzoneringslijst) garandeert deze preventieve werking voldoende.

Zoneringslijst - Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging
SBI- code															OMSCHRIJVING			Categorie
17
17															VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
174, 175															Vervaardiging van textielwaren			B
176, 177															Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen			B
18
18															VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181															Vervaardiging kleding van leer			B
20
20															HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
203, 204, 205															Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m²			B
205															Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken			B
22
22															UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
221															Uitgeverijen (kantoren)			A
2222.6															Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen			B
2223															Grafische afwerking			A
2223															Binderijen			B
2224															Grafische reproduktie en zetten			B
2225															Overige grafische aktiviteiten			B
223															Reproduktiebedrijven opgenomen media			A
24
24															VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2442															Farmaceutische produktenfabrieken:
2442															- verbandmiddelenfabrieken			B
26
26															VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
2615															Glasbewerkingsbedrijven			B
262, 263															Aardewerkfabrieken:
262, 263															- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW			B
267															Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267															- zonder breken, zeven en drogen p.o. < 2.000 m²			B
2681															Slijp- en polijstmiddelen fabrieken			B
28
28															VERVAARD. VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
281															- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2			B
284															Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2			B
2852															Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2			B
287															Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2			B
30
30															VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30															Kantoormachines- en computerfabrieken			B
33
33															VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33															Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d.			B
36
36															VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361															Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2			A
362															Fabricage van munten, sieraden e.d.			B
363															Muziekinstrumentenfabrieken			B
3661.1															Sociale werkvoorziening			B
40
40															PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
40															Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40															- < 10 MVA			B
40															Gasdistributiebedrijven:
40															- gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. cat. A			A
40															- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C			B
40															Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40															- blokverwarming			B
41
41															WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
41															Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41															- < 1 MW			B
45
45															BOUWNIJVERHEID
45															Aannemersbedrijven met werkplaats, b.o. < 1.000 m2			B
50
50															HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 504															Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven			B
5020.4															Autobeklederijen			A
5020.5															Autowasserijen			B
503, 504															Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires			B
51
51															GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511															Handelsbemiddeling (kantoren)			A
5153															Grth in hout en bouwmaterialen:
5153															- algemeen			C
5153															- indien b.o. < 2.000 m²			B
5153.4															zand en grind:
5153.4															- indien b.o. =< 200 m²			B
5154															Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154															- algemeen			C
5154															- indien b.o. =<2.000 m²			B
52															DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
527															Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)			A
71															VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
72															COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72															Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.			A
72															Switchhouses			B
90	MILIEUDIENSTVERLENING
9001															rioolgemalen			B

Gebruikte afkortingen en tekens:
< kleiner dan
> groter dan
= gelijk aan

=< kleiner dan of gelijk aan
b.o. bedrijfsoppervlak
cat. categorie
e.d. en dergelijke
n.e.g. niet elders genoemd
p.o. productieoppervlak
v.c. verwerkingscapaciteit