Nieuwstad

Artikel 19 Water

19.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterberging, waterbeheer en waterhuishouding;
• b. waterlopen en waterpartijen;
• c. verkeer te water;
• d. waterstaatkundige voorzieningen, zoals bruggen, taluds en oevers, sluizen, stuwen, dammen, kademuren, steigers, duikers, gemalen en kunstwerken;
• e. een brug ter plaatse van de aanduiding 'brug';
• f. steiger ter plaatse van de aanduiding 'steiger';
• g. woonschepenligplaatsen voor historische woonschepen ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
• h. bunkerschipligplaats ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt;
• i. kunstobjecten.

19.2 Bouwregels

Binnen de bestemming 'Water' mogen 'andere bouwwerken' worden opgericht onder de volgende voorwaarden:

• a. de bouwhoogte van gemalen mag niet meer dan 3 m bedragen en de oppervlakte mag niet meer dan 10 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte van meerpalen mag maximaal 4 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van bruggen mag maximaal 8 m bedragen,

Steigers

• d. de lengte van een steiger, gemeten langs de oeverlijn, mag niet meer dan 5 meter bedragen;
• e. de breedte van een steiger, gemeten haaks op de oeverlijn mag niet meer dan 1/10 van de breedte van het oppervlaktewater bedragen, met een maximum van 1,5 m;
• f. de oppervlakte van een steiger mag maximaal:
  • 1. 2,5 m2 bedragen, indien gesitueerd in oppervlaktewater met een breedte tussen de 3 en 10 m;
  • 2. 5 m² bedragen, indien gesitueerd in oppervlaktewater met een breedte tussen de 10 en 20 m,
  • 3. 10 m2 bedragen, indien gesitueerd in oppervlaktewater met een breedte tussen de 20 en 50 m,

Woonschepen

• g. ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats' mogen historischeworden aangelegd, mits:
  • 1. de lengte niet meer bedraagt dan 18,5 m;
  • 2. de breedte niet meer bedraagt dan 7 m gemeten haaks op de oeverlijn, inclusief gangboorden en dakoverstekken;
  • 3. de hoogte niet meer bedraagt dan 4 m gemeten boven de waterlijn.

19.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2 onder d. t/m f., en steigers toestaan die de genoemde maximum afmetingen overschrijden.

19.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruik of laten gebruiken voor:

• a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud.
• b. als ligplaats voor hotel- en horecaschepen;
• c. als jachthaven;
• d. als ligplaats voor woonschepen anders dan historische woonschepen ter plaatse van de aanduiding 'woonschepen ligplaats';
• e. als ligplaast voor een bunkerschip anders dan ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG' ;

• a. prostitutie en seksinrichtingen;

19.5 Afwijken van de gebruiksregels

• 1. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het in lid 1 onder a bepaalde teneinde functies toe te staan die niet zijn genoemd, en die naar hun aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met functies die ter plaatse bij recht zijn toegestaan;
• 2. Een omgevingsvergunning als bedoeld in dit lid kan alleen worden verleend voor zover geen onevenredige belemmeringen voor omliggende functies ontstaan.