Gedeeltelijke herziening Oorgat e.o., perceel Oorgat 38

Artikel 9 Water

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Water’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. watergangen en waterpartijen;
• b. verkeer te water;
• c. water ten behoeve van de waterhuishouding;
• d. oevers;
• e. een sluis, ter plaatse van de aanduiding 'sluis';
• f. een botenhuis, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - botenhuis';
• g. ter plaatse van de aanduiding ‘provinciaal monument’, mede voor een provinciaal monument;

met daaraan ondergeschikt,

• h. wegen en paden;
• i. groenvoorzieningen;

met de daarbij behorende,

• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen, steigers, keermuren voor waterbeheersing en duikers.
  

9.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, met uitzondering van het botenhuis ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - botenhuis' en het bij de sluis behorende sluiswachtershuisje;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling of de verlichting mag niet meer bedragen dan 2 m;
• c. de goot- en bouwhoogte van het botenhuis mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - botenhuis’ aangegeven goot- en bouwhoogte;
• d. het sluiswachtershuisje dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd en de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding ‘sluis’ aangegeven goot- en bouwhoogte.

9.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de woonsituatie;
• b. de verkeerssituatie;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.