12.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits gebouwd wordt krachtens de onderliggende bestemming, afwijken van het
bepaalde in lid 12.2 onder a, voor:
-
a.
het gedeeltelijk vernieuwen van een karakteristiek waardevol bouwwerk, mits:
-
1.
de werkzaamheden binnen de cultuurhistorische waardestelling blijft dan wel een kwalitatieve
bijdrage aan de genoemde waarden wordt geleverd en;
-
2.
er geen wezenlijke veranderingen worden aangebracht in het stedenbouwkundige beeld en;
-
3.
de gemeentelijke monumentencommissie en/of Noordhollandse welstandscommissie positief
adviseert;
-
4.
Voor zover het voor een goede besluitvorming van belang is, kan het college de aanvrager
verzoeken een restauratieplan van het object te overleggen.
-
b.
het restauratieplan, bedoeld in lid a, onder 4 bestaat uit:
-
1.
een beschrijving van de technische staat van het monument, waarbij de gebreken van het
monument nauwkeurig staan vermeld;
-
2.
overzichts- en detailfoto´s die een duidelijke indruk geven van het monument en zijn gebreken;
-
3.
tekeningen van de bestaande toestand van het gemeentelijk monument en tekeningen waarop
de voorgenome herstelwerkzaamheden of wijzigingen staan aangegeven;
-
4.
een op de onder 1 bedoelde beschrijving gebaseerd bestek of werkomschrijving per onderdeel
van de toe te passen constructies, materialen, afwerkingen en kleuren alsmede van de wijze
van verwerking daarvan;
-
5.
een begroting die niet ouder is dan twee jaar en is gespecificeerd in hoeveelheden uren,
materialen, stelposten en onderaannemers, en;
-
6.
in voorkomende gevallen rapporten inzake bouwfysische, bouwhistorische, constructieve,
decoratieve, materiaaltechnische of preventieve aspecten.