Zuid

1.1 Aanleiding en doel

Op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) moeten bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar uiterlijk 1 juli 2013 worden geactualiseerd en op moderne - digitale - leest geschoeid. Van de drie in Diemen Zuid vigerende plannen - Diemen Zuid, Berkenstede en Biesbosch is er maar één ouder dan 10 jaar. De andere twee dateren echter uit 2004 en zouden dus binnen een jaar ook voor actualisatie in aanmerking komen. Daarom is er voor gekozen voor beide woonwijken Diemen Zuid en Biesbosch in één keer een nieuwe planologische regeling vast te stellen. In dit geval is gekozen voor een ander instrument dan een bestemmingsplan, namelijk een beheersverordening. De beheersverordening is vooral een middel om een bestaande (planologische) situatie vast te leggen. Zij is dan ook vooral bedoeld om te worden ingezet in uitontwikkelde gebieden waar geen ingrijpende ontwikkelingen worden voorzien. Omdat Diemen Zuid op dit moment een laag dynamisch gebied is, waar de vigerende bestemmingsplannen bovendien ook al een conserverend karakter hebben, is dit gebied bij uitstek geschikt om het middel van de beheersverordening in te zetten.