Walstro 3 Castricum

1.1 Aanleiding

Initiatiefnemer Stichting SIG is van plan om op de locatie van het bestaande woonzorgcentrum De Weid aan de Walstro 3 in Castricum 12 appartementen en 23 zorgstudio's te realiseren. Hiertoe wordt de bestaande bebouwing van het woonzorgcentrum gesloopt.

Het geldende bestemmingsplan "Castricum noord, oost en west" laat de gewenste ontwikkelingen niet toe, omdat:

• 1. de maximaal toegestane goothoogte wordt overschreden;
• 2. circa 70% van het geplande gebouw buiten het bouwvlak ligt;
• 3. het aantal woningen toeneemt.

Om de geplande nieuwbouw mogelijk te maken moet daarom eerst een planologische procedure doorlopen worden.

Gekozen is voor een omgevingsvergunning volgens de uitgebreide procedure.

De gemeenteraad heeft op 8 december 2011 ingestemd met het principeverzoek, onder de voorwaarde dat een onderbouwing wordt opgesteld waaruit blijkt dat het plan ruimtelijk acceptabel en haalbaar is. Voorliggende ruimtelijke onderbouwing is in overeenstemming met dit kaderstellende besluit.