Breedeweg 50

Artikel 5 Wonen - 2

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. wonen;
2. aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 8;
3. mantelzorg in een afhankelijke woonruimte;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, wegen en paden, parkeer- en groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding.

5.2 Bouwregels

5.2.1

Hoofdgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. binnen het bouwvlak mogen vier woningen, waaronder gestapelde woningen, worden gerealiseerd, 
2. de voorgevel van de te realiseren woningen wordt gebouwd in de voorgevelrooilijn; 
3. de woningen worden voorzien van een kap; 
4. goothoogte maximaal de op de verbeelding aangegeven goothoogte;
5. bouwhoogte maximaal de op de verbeelding aangegeven bouwhoogte.

5.2.2

Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de woning mogen zowel in als buiten

het bouwvlak worden gebouwd en voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd op het achter- of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw; 
2. het bouwperceel mag voor 100% worden bebouwd;
3. goothoogte maximaal 3 m dan wel de hoogte van de 1^e bouwlaag van het hoofdgebouw plus 0,25m;;
4. bouwhoogte van aan- en uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen maximaal de bouwhoogte van het hoofdgebouw verminderd met 1m, waarbij geldt dat de bouwhoogte in ieder geval 3m mag bedragen en maximaal 6 m;
5. bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen maximaal de bouwhoogte van het hoofdgebouw verminderd met 1m, waarbij geldt dat de bouwhoogte in ieder geval 3m mag bedragen en maximaal 4,5 m;
6. hoogte van balkonhekken op aan- en uitbouwen en overkappingen maximaal 1,2m ten opzichte van de hoogte van de 1^e bouwlaag van aan- of uitbouw of overkapping.

5.2.3

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

1. erf- en terreinafscheidingen voor (het verlengde van) de voorgevel 1 m;
2. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel 2 m;
3. pergola’s 2,5 m;
4. vlaggenmasten 6,5 m;
5. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.