direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpskom Castricum
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpskom Castricum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPC15Dorpskom-VS01
Raadsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Algemeen
2.2 Functionele analyse
2.3 Stedenbouwkundige analyse
2.3.1 Ten noorden van het centrum
2.3.2 Ten zuiden van het centrum
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Beleid
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.3 Regionaal beleid
3.1.4 Gemeentelijk beleid
3.2 Cultuurhistorie
3.2.1 Erfgoednota
3.2.2 Cultuurhistorie
3.2.3 Monumenten
3.3 Archeologie
3.4 Verkeer en parkeren
3.5 Milieu
3.5.1 Vormvrije mer-beoordeling
3.5.2 Bedrijven en milieuzonering
3.5.3 Horeca
3.5.4 Bodem
3.5.5 Geluid
3.5.6 Luchtkwaliteit
3.5.7 Externe veiligheid
3.6 Water
3.7 Ecologie
Hoofdstuk 4 Juridische planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Methodiek
4.3 Toelichting per hoofdstuk
4.3.1 Inleidende regels
4.3.2 Bestemmingsregels
4.3.3 Algemene regels
4.3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bedrijven- en horecalijst
Bijlage 2 Nota inspraak en overleg
Bijlage 3 Nota zienswijzen
Bijlage 4 Korte schets van de historie van de Kerkbuurt
Bijlage 5 Beeldbepalende panden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 afwijking
1.10 ander-werk
1.11 antenne-installatie
1.12 archeologische deskundige
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologisch rapport
1.15 archeologische verwachting
1.16 archeologische waarde
1.17 bebouwing
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bed & breakfast
1.20 bedrijf
1.21 bedrijfs- of dienstwoning
1.22 bedrijfsgebouw
1.23 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 bestaand(e)
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 Bevi-inrichting
1.28 bijbehorend bouwwerk
1.29 bijgebouw
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwlaag
1.33 bouwperceel
1.34 bouwperceelgrens
1.35 bouwvlak
1.36 bouwwerk
1.37 buitenopslag
1.38 dak
1.39 detailhandel
1.40 dienstverlening
1.41 eerste bouwlaag
1.42 erf
1.43 erker
1.44 evenement
1.45 gebouw
1.46 gebruik(-en)
1.47 geometrische plaatsbepaling
1.48 hogere grenswaarde
1.49 hoofdgebouw
1.50 horeca(bedrijf)
1.51 horizontale diepte van een gebouw
1.52 kantoor
1.53 maatschappelijke voorzieningen
1.54 maatvoeringsvlak
1.55 mantelzorg
1.56 natuurwaarden
1.57 normaal onderhoud, gebruik of beheer
1.58 nutsvoorzieningen
1.59 omgevingsvergunning
1.60 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.61 onderbouw
1.62 ondergeschikte horecavoorziening
1.63 overig bouwwerk
1.64 overkapping
1.65 peil
1.66 praktijkruimte
1.67 prostitutie
1.68 seksinrichting
1.69 staat van bedrijfsactiviteiten
1.70 staat van horeca-inrichtingen
1.71 standplaats
1.72 uitbouw
1.73 uitvoeren
1.74 uitwerking
1.75 verkoopvloeroppervlakte
1.76 voorerf
1.77 voorgevel
1.78 voorkeursgrenswaarde
1.79 Wgh-inrichting
1.80 wijziging
1.81 winkel
1.82 woning
1.83 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 inhoud van een bouwwerk
2.1.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een overkapping
2.1.7 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.8 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Centrum - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats'
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Verkeer - Verblijfsgebied
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Waarde - Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijking
13.3.2 Uitzondering
13.3.3 Voorwaarden
13.3.4 Verlening
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
13.4.2 Voorwaarden
13.4.3 Verlening
13.4.4 Uitzonderingen
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijking
14.3.2 Uitzondering
14.3.3 Voorwaarden
14.3.4 Verlening
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
14.4.2 Voorwaarden
14.4.3 Verlening
14.4.4 Uitzonderingen
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Bestaande goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Afwijking van de gebruiksregels
17.2 Verboden gebruik
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Afwijking
18.2 Voorwaarden
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
Artikel 20 Overige regels
20.1 Werking wettelijke regelingen
20.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Afwijking
21.1.3 Uitzondering
21.2 Overgangsrecht gebruik
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Strijdig gebruik
21.2.3 Onderbroken gebruik
21.2.4 Uitzondering
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten cat 1 t/m 3.1
Bijlage 2 Staat van Horeca-inrichtingen