Strandgebied

7.2 Financiële uitvoerbaarheid

Volgens artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening dient de gemeenteraad een grondexploitatieplan vast te stellen voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Volgens het tweede lid van dit artikel kan de gemeenteraad besluiten af te wijken van het vaststellen van een exploitatieplan indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd.

In dit geval worden de kosten van de planvorming door de gemeente, en de kosten voor de realisatie van de extra huisjes bij Bad Noord en de uitruil van Jaffa met Club Zand door de initiatiefnemers gedragen. Hiervoor is met de partijen een overeenkomst gesloten. De gemeente acht de initiatiefnemers in staat om deze kosten te dragen. Hiermee is de grondexploitatie anderszins verzekerd en is een exploitatieplan niet nodig.