Strandgebied

4.5 Clustering bebouwing op strand

In de Kadernota is besloten dat het strand van Castricum één centrale opgang (lees: de huidige opgang) behoudt. Voor de strandpaviljoens is het meest gunstig om hier dichtbij gevestigd te zijn. Club Zand en Bad Noord zijn ten opzichte van de andere strandpaviljoens, ver van deze strandopgang verwijderd. Bij Bad Noord is echter een tweede, kleinere, strandopgang aanwezig, waardoor dit paviljoen makkelijk te bereiken is.

Bij Club Zand is dit voordeel er niet. Hierdoor heeft de initiatiefnemer het idee om het bestaande bouwvlak van Jaffa (420 m²) te vervangen door het bouwvlak van Club Zand (max. 800 m²), waardoor de plek van Club Zand vrijkomt. Het vrijkomende bouwvlak bedraagt 420 m² (de oppervlakte van het bouwvlak van Jaffa). Deze wordt ingevuld met 9 strandhuisjes met een totaal te bouwen oppervlak van 270 m². Door deze uitruil neemt het totale bouwoppervlak af met 150 m².

In de figuren 4.4 en 4.5 zijn de huidige en toekomstige situatie van de bebouwing op het strand schematisch weergegeven.

Figuur 4.4 Huidige situatie bebouwing op het strand

Figuur 4.5 Toekomstige situatie bebouwing op het strand

Club Zand komt door de uitruil binnen de zone waarbinnen paviljoens het gehele jaar open mogen zijn, de zogenaamde jaarrondzone. Deze zone beslaat, zoals in paragraaf 2.3.5 is toegelicht, een gebied van 250 meter: 125 meter aan weerszijden van de strandopgang. Omdat het paviljoen Club Zand, dat op de plaats van Jaffa komt, 12 meter langer is dan Jaffa, zou deze voor een deel buiten de jaarrondzone komen te liggen. Om dit te voorkomen is er in eerste instantie voor gekozen om de reddingsbrigade op te delen in twee vlakken, zodat de afstand tussen Club Zand en Zeezicht kleiner wordt en Club Zand geheel binnen de jaarrondzonde komt te liggen. De afstand tussen Club Zand en Zeezicht zou hiermee van 45 meter naar 33 meter worden verkleind.

Gebleken is dat het verkleinen van de ruimte tussen de twee paviljoens door het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier als zeer onwenselijk wordt ervaren, omdat wordt verwacht dat dit meer negatieve effecten heeft op het duin en het behoud van vrije ruimte wenselijk is. Daarnaast voert het Hoogheemraaadschap in dit gebied een proef uit, om 4 jaarrondpaviljoens toe te staan in plaats van twee. Voor die proef is het van belang dat er verschillende situaties bestaan, zodat de effecten van die verschillende situaties onderzocht kunnen worden. Aan de noordkant van de strandopgang zijn twee paviljoens dicht naast elkaar aanwezig, terwijl aan de zuidkant in de huidige situatie 45 meter afstand tussen de twee paviljoens bestaat. Het Hoogheemraadschap wil onderzoeken of verschillende locaties van paviljoens een ander effect hebben op het duin. Door het verkleinen van de afstand tussen de twee paviljoens wordt dit onderscheid kleiner en kunnen er geen verschillende situaties meer worden gemeten. Op deze manier kan het Hoogheemraadschap niet akkoord gaan met de uitruil tussen Jaffa en Club Zand en kan dit geen doorgang vinden. Hiermee gaat een positieve ontwikkeling, namelijk de clustering van de paviljoens en de kans het aantal paviljoens te verminderen, verloren.

Daarnaast is het voor de reddingsbrigade onwenselijk om in tweeën te worden gesplitst. Dit is niet ideaal voor het uitvoeren van de taken van de reddingsbrigade, namelijk het toezien op en waarborgen van de veiligheid op het strand.

Tot slot kan de kleinere afstand tussen de paviljoens Zeezicht en Club Zand negatieve gevolgen hebben (geluidsoverlast) voor zowel bezoekers als voor de bedrijfswoning.

Om deze redenen is gezocht naar een andere oplossing om de uitruil mogelijk te maken, zonder dat de vrije ruimte tussen de twee paviljoens wordt verkleind waarbij wel rekening wordt gehouden met het provinciaal beleid.

Met het Hoogheemraadschap is overeengekomen (zie bijlage 5 bij deze toelichting waarin het akkoord van Hoogheemraadschap is opgenomen) dat als oplossing wordt voorgedragen om de strandopgang, wat een openbare weg is, buiten de jaarrondzone van 250 meter te laten. Deze heeft een breedte van 9 meter, waardoor het mogelijk is de ruimte tussen de paviljoens Zeezicht en Club Zand met 9 meter te vergroten tot 42 meter. Dit is slechts 3 meter minder dan in de bestaande situatie. Voor de reddingsbrigade is het daardoor mogelijk om vanuit één locatie hun taken uit te voeren. Dit voorstel sluit aan bij het provinciaal beleid omdat het door de provincie niet is bepaald hoe de afstand van 250 meter gemeten wordt, waarbij de provincie heeft aangegeven dat gemeenten zelf invulling mogen geven aan de jaarrondzone. Hierbij kiest de gemeente er voor om te meten vanaf de zijkanten van de strandopgang.

Het bovenstaande voorstel is gezamenlijk door de gemeente en het Hoogheemraadschap aan de provincie voorgelegd. De provincie gaat akkoord met dit voorstel.