14.1 Wro-zone - wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied' geheel of gedeeltelijk te wijzigen in de bestemming 'Bedrijf', 'Kantoor' en in samenhang daarmee in 'Verkeer', 'Groen' en 'Tuin', met dien verstande dat:
-
a. binnen het wijzigingsgebied zijn uitsluitend bedrijven als bedoeld in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan;
-
b. aannemelijk moet zijn dat in de behoefte aan parkeerplaatsen en laad- en losgelegenheden kan worden voorzien, een en ander met dien verstande dat per 100 m² vloeroppervlakte ten behoeve van een bedrijf en/of kantoor ten minste 1 parkeerplaats binnen het wijzigingsgebied gerealiseerd dient te worden;
-
c. de afstand van gebouwen tot de westelijke grens van het wijzigingsgebied mag niet minder bedragen dan 7 m;
-
d. de goothoogte van nieuw op te richten hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 13 m;
-
e. de bouwhoogte van nieuw op te richten hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 17 m;
-
f. geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen voor omliggende functies.