Bloemendaal 2012

Artikel 33 Waarde - Cultuurhistorie

33.1 Bestemmingsomschrijving

33.1.1 Algemeen

De voor Waarde - Cultuurhistorie aangewezen gronden zijn mede bestemd voor bescherming van de cultuurhistorische waarden zoals die worden omschreven in de aanwijzing van het plangebied als beschermd dorpsgezicht als bedoeld in de Monumentenwet 1988.

33.1.2 Cultuurhistorische bebouwing met hoge ensemble en situationele waarde

Ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' zijn de in lid 33.1.1 bedoelde gebouwen mede bestemd voor het behoud van de hoofdvorm van de representatieve villa's uit de periode 1880-1920.

33.2 Bouwregels

Op de in lid 33.1.1 bedoelde gronden gelden de volgende aanvullende bouwregels:

Voor zover gronden zijn aangeduid als 'karakteristiek', mag aanvullend op hetgeen elders in deze planregels is bepaald, bij verbouw en/of nieuwbouw de hoofdvorm van het gebouw, bepaald door goothoogte en bouwhoogte, dakvorm, oppervlakte alsmede de verhouding tussen lengte en breedtematen en gevelindeling niet worden gewijzigd.

33.3 Afwijken van de bouwregels

33.3.1 Wijzigen hoofdvorm van het gebouw

Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in lid 33.2 indien daardoor de hoofdvorm van het gebouw niet in onevenredige mate wordt aangetast.

33.3.2 Advies

Het bevoegd gezag wint ten behoeve van de beoordeling van een aanvraag om afwijking als bedoeld in lid 33.3.1 advies in bij een ter zake deskundige.