MAG-complex: Artikel 3 Bedrijf

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. een staalconstructiebedrijf;
b. een aannemingsbedrijf;
c. bij deze bestemming horende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, groen, water en parkeervoorzieningen.

met dien verstande dat:

d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven uit ten hoogste categorie 2': bedrijfsactiviteiten uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1': bedrijfsactiviteiten uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
f. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2': bedrijfsactiviteiten uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-1': tevens bedrijfsactiviteiten behorende tot het aannemingsbedrijf uit ten hoogste categorie 3.2. van de Staat van bedrijfsactiviteiten, zijn toegestaan.

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

a. gebouwen en overkappingen worden uitsluitend binnen een bouwvlak gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' bedraagt de goot- en bouwhoogte van gebouwen en overkappingen ten hoogste de aangegeven goot- en bouwhoogte;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' bedraagt de maximale bouwhoogte ten hoogste de aangegeven bouwhoogte;
d. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwvlak ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, bedraagt het bebouwingspercentage 100%;
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m bedragen;
f. reclame-uitingen zichtbaar vanaf de Hoeverweg zijn niet toegestaan.

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
b. opslag van vuurwerk is niet toegestaan;
c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
d. activiteiten uit kolom 1 van de onderdelen C en D van de bijlage bij het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
e. opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 8 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan;
f. per bedrijf is kantoorvloeroppervlakte die meer bedraagt dan 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte niet toegestaan;
g. bedrijfswoningen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' en hebben een inhoud van ten hoogste 500 m³.

MAG-complex