Hotel Merlet

Artikel 3 Horeca

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 1c': een horecabedrijf uit ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals een terras, (ontsluitings)wegen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water ten behoeve van wateraanvoer en -afvoer, waterberging en sierwater.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

3.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. gebouwen en overkappingen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a is ter plaatse van de bouwaanduiding 'parkeergarage' tevens een ondergrondse parkeergarage met bijbehorende in- en uitgang toegestaan;
• c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven goothoogte, met dien verstande dat deze mag worden overschreden ten behoeve van een trappenhuis;
• d. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven bouwhoogte;
• e. gebouwen waarbij de goothoogte lager is dan de bouwhoogte, dienen te zijn voorzien van een kap.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag binnen het bouwvlak niet meer dan 2 m bedragen en buiten het bouwvlak niet meer dan 1 m;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

3.3 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 1:

• a. om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 3.1 aangegeven, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere maatgevende milieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot de in lid 3.1 genoemde categorieën van de Staat van Horeca-activiteiten;
• b. om horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorieën van de Staat van Horeca-activiteiten, zoals in lid 3.1 genoemd.