Gedeeltelijke herziening Bergen Dorpskern Zuid

4.13 Economische uitvoerbaarheid

Op grond van artikel 6.2.1 Bro is het niet nodig een grondexploitatieplan op te stellen. De bouw van de woning op het perceel op de hoek van de Koninginneweg/Bergerweg en de bouw van drie woningen aan de Natteweg 16 voldoen namelijk niet aan de voorwaarden voor een aangewezen bouwplan die zijn beschreven in het bovengenoemde artikel uit de Bro. In artikel 6.2.1a onder lid a wordt namelijk aangegeven dat wanneer het totaal van de exploitatiebijdragen dat met toepassing van artikel 6.19 Wro kan worden verhaald, minder dan 10.000 euro bedraagt, artikel 6.12 lid 2 van toepassing is. Hierin wordt gesteld dat bij dergelijke gevallen geen exploitatieplan behoeft te worden opgesteld. De grondexploitatiewet is daarom niet van toepassing voor dit plan. Er kan een overeenkomst betreft de planschade tussen de gemeente en de vergunningaanvrager worden gesloten. Eventuele planschade zal tenslotte voor rekening zijn van de bouwaanvrager.