Bestemmingsplan Wieringerwaard - Oudesluizerweg 9

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

1.    plan:

het bestemmingsplan Wieringerwaard - Oudesluizerweg 9, van de gemeente Anna Paulowna;

2.    bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

3.    aanbouw:

een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofd­gebouw;

4.    aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

5.    aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

6.    aan-huis-verbonden beroep:

een dienstverlenend beroep, dat in of bij een woning wordt uit­geoefend, waarbij het woonhuis in overwegende mate de woonfunctie behoud en dat een ruimtelijke uitwerking of uit­straling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is;

7.    afhankelijke woonruimte:

een aangebouwd bijgebouw, of vrijstaand bijgebouw dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met het woonhuis, waarin een gedeelte van de huishouding uit het oogpunt van mantelzorg gehuisvest is;

8.    agrarisch bedrijf:

een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren;

9.    bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

10.  bed and breakfast:

het bieden van de, ten opzichte van het hoofdgebruik onder­geschikte, mogelijkheid tot recreatief nachtverblijf en ontbijt binnen de woning aan personen die hun hoofdverblijf elders hebben;

11.  bedrijfsvloeroppervlakte:

de totale vloeroppervlakte van de ruimte binnen een functie die wordt gebruikt voor een bedrijf, een aan-huis-verbonden be­roep of aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteiten, inclusief op­slag en administratieruimten en dergelijke;

12.  bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak;

13.  bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

14.  bijgebouw:

een opzichzelfstaand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofd­gebouw;

15.  bollenteelt:

de teelt en vermeerdering van bloembollen in de volle grond;

16.  boomkwekerij:

een bedrijf gericht op het kweken/telen van bomen in de volle grond, al dan niet in combinatie met de verhandeling daar­van;

17.  bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

18.  bouwgrens:

de grens van een bouwvlak;

19.  bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegela­ten;

20.  bouwperceelgrens:

een grens van een bouwperceel;

21.  bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aange­duid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouw­werken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;

22.  bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

23.  cultuurgrond:

grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden;

24.  dak:

iedere bovenbeëindiging van een gebouw;

25.  detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goede­ren aan personen die die goederen kopen voor gebruik, ver­bruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een be­roeps- of bedrijfsactiviteit;

26.  dienstverlenend bedrijf:

een bedrijf waarvan de werkzaamheden bestaan uit het verle­nen van economische en maatschappelijke diensten aan der­den, waaronder begrepen kunstgalerieën en expositieruimten, de beoefening van scheppende kunst en naar de aard daar­mee gelijk te stellen bedrijven, met uitzondering van een gara­gebedrijf en een seksinrichting;

27.  gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

28.  hoofdgebouw:

een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een perceel kan worden aangemerkt;

29.  horeca:

een bedrijf waar bedrijfsmatig dranken en etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies worden verstrekt, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een seksin­richting;

30.  houtteelt:

de bedrijfsmatige uitoefening van uitsluitend de functie hout­productie op gronden die in principe hiervoor tijdelijk worden gebruikt en waarvoor ontheffing is verleend van de melding- en herplantplicht ex artikel 2 en 3 van de Boswet;

31.  kampeermiddel:

een tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel enig ander voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf, en geen bouwwerk is waarvoor ingevolge de Woningwet een bouwvergunning is vereist;

32.  mantelzorg:

het bieden van zorg in een woonhuis aan een ieder die hulp­behoevend is op het fysieke, psychische en/of sociale vlak, waarbij het woonhuis in overwegende mate de woonfunctie behoudt en die een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is;

33.  paardenhouderij:

een bedrijf dat is gericht op het houden, stallen of africhten van paarden en/of pony’s, alsmede de handel in paarden en/of pony’s, niet zijnde een paardenfokkerij;

34.  peil

a.  voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoe­gang direct aan de weg grenst:

-      de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoe­gang;

b.  voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoe­gang niet direct aan de weg grenst:

-      de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoe­gang bij voltooiing van de bouw;

c.  indien in of op het water wordt gebouwd:

-      het Nieuw Amsterdams Peil;

35. recreatieve bewoning:

bewoning die plaatsvindt in het kader van de weekend- en/of verblijfsrecreatie, waarbij het hoofdverblijf elders wordt ge­houden;

36. seizoenshuisvesting:

bewoning die plaatsvindt in het kader van seizoensgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten, waarbij het hoofdverblijf elders wordt gehouden;

37. seksinrichting:

een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksin­richting wordt in ieder geval verstaan: een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater, een parenclub of een prosti­tutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische-mas­sagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar;

38. uitbouw:

een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdge­bouw;

39. woning:

een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huis­vesting van één afzonderlijk huishouden;

40. woonhuis:

een gebouw, dat één woning dan wel twee of meer naast el­kaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen wonin­gen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een een­heid beschouwd kan wor­den.