Damkensvoetpad 2a

6.1 Economische uitvoerbaarheid

Financiële uitvoerbaarheid

Ingevolge het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) heeft de gemeente de onderzoeksverplichting om de financieel- economische uitvoerbaarheid van het plan te toetsen (art 3.1.6 lid 1 sub f Bro). Dit geldt ook voor projecten waarbij sprake is van een particuliere ontwikkelaar die op eigen initiatief een locatie ontwikkelt. In het plangebied is i.c. géén sprake van een gemeentelijke exploitatie. Er is één particuliere grondexploitant: Loonbedrijf T. van Petten.

Kostenverhaal

Ingevolge de Wet ruimtelijke ordening is de gemeente verplicht om kosten te verhalen op particuliere grondexploitanten. Dit moet door middel van de vaststelling van een exploitatieplan bij het ruimtelijk plan. Van deze verplichting kan worden afgezien indien de gemeente het kostenverhaal op een andere wijze heeft verzekerd.

Voor onderhavig bestemmingsplan is een exploitatieovereenkomst gesloten tussen Loonbedrijf T. van Petten en de gemeente. Tussen genoemde partijen is ook een planschadeovereenkomst gesloten waarmee is verzekerd dat eventuele planschadeclaims ten laste van Loonbedrijf T. van Petten zullen komen.