Praktijkschool De Dreef

3.4 Stadsdeelbeleid

Structuurvisie Zuidoost

De structuurvisie van het Stadsdeel is op 27 september 2005 vastgesteld door de stadsdeelraad. De structuurvisie geeft de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het stadsdeel weer tot aan 2020. De structuurvisie geeft in hoofdlijnen het ruimtelijk beleid van de periode tot 2020 weer, waarmee een samenhangend perspectief wordt neergezet.

De locatie waar het plangebied is gelegen, is in de structuurvisie aangewezen als te transformeren gebied. Het gebied is te eenzijdig en het is wenselijk dat de wijk wordt gemoderniseerd. Deze transformatie is een ontwikkeling op de lange termijn en valt daarom buiten de horizon van deze structuurvisie. De structuurvisie stelt dat in dit gebied voorlopig alleen ruimte wordt geboden aan kleinschalige ontwikkelingen zoals woninguitbreidingen en uitbreiding van een aantal niet-woningfuncties in de plint van de woongebouwen.

Welstandsnota Zuidoost

In de welstandsnota van het Stadsdeel zijn criteria opgenomen op basis waarvan welstandsadviezen moeten worden gebaseerd. Deze criteria hebben betrekking op de relatie van een bouwwerken met de omgeving en de kenmerken van bouwwerken op zich.

Een bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand als:

• de verschijningsvorm een relatie heeft met het gebruik ervan en de wijze waarop het gemaakt is;
• het een positieve bijdrage levert aan de kwaliteit van de openbare ruimte;
• verwijzingen en associaties zorgvuldig worden gebruikt en uitgewerkt, zodat er concepten en vormen ontstaan die bruikbaar zijn in de bestaande maatschappelijke realiteit;
• er structuur is aangebracht in het beeld, zonder dat de aantrekkingskracht door simpelheid verloren gaat;
• het een samenhangend stelsel van maatverhoudingen heeft dat beheerst wordt toegepast in ruimten, volumes en vlakverdelingen;
• materiaal, textuur, kleur en licht het karakter van het bouwwerk zelf ondersteunen en de ruimtelijke samenhang met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan duidelijk maken.

Inzake onderhavig bouwplan is advies gevraagd bij de welstandscommissie. De welstandcommissie heeft eerder de architect gevraagd om bescheiden met de materialisering van de gevels om te gaan. Op deze wijze komen immers plein en gevels (met zicht op het plein) beter tot hun recht. Het ontwerp is daarop aangepast. Op 7 februari 2012 is de welstandscommissie akkoord gegaan met het aangepaste ontwerp.